提前租房合同范本

提前租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方提前租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。1.3房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方提前租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、提前解除合同4.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同副本3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用房屋，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提前解除合同，未按約定提前書面通知甲方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期未付的，扣除滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方造成房屋損壞，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：乙方提前解除合同未提前書面通知甲方。解決辦法：按照合同約定扣除乙方違約金，并要求乙方提前書面通知甲方。4.問題：甲方未按約定保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.提前租房合同范本適用于出租方愿意提前將房屋租賃給承租方使用的情形。2.適用于承租方需要提前租賃房屋并支付租金的情形。