房產(chǎn)居間交易合同樣本

房產(chǎn)居間交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2乙方同意購買/出售上述房產(chǎn)，并向甲方支付購房款/向乙方支付出售價款。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款/出售價款，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、居間服務(wù)費用3.1丙方作為居間方，應(yīng)收取甲方和乙方支付的居間服務(wù)費用，費用為交易價格的____%。3.2居間服務(wù)費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，或乙方未按本合同約定時間支付購房款/出售價款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.3如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4如乙方在辦理貸款手續(xù)過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.貸款審批資料復(fù)印件7.購房首付證明復(fù)印件8.房屋評估報告復(fù)印件9.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，或乙方未按約定時間支付購房款/出售價款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方在辦理貸款手續(xù)過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同所述的位于__________的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.購房款：指乙方應(yīng)向甲方支付的標的房產(chǎn)的交易價格。4.出售價款：指甲方應(yīng)向乙方支付的標的房產(chǎn)的交易價格。5.居間服務(wù)費用：指丙方作為居間方，應(yīng)收取的甲方和乙方支付的費用，費用為交易價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并要求支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間向甲方支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并要求支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.貸款手續(xù)問題：乙方應(yīng)按照合同約定時間辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆灰?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，丙方為居間方，就甲方位于__________的房產(chǎn)進行買賣交易。2.乙方通過居間方丙方，與甲方達成房產(chǎn)買賣意向，并簽