個(gè)人借款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議

個(gè)人借款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章借款人與抵押人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率第四章抵押事項(xiàng)4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記與保險(xiǎn)第五章還款事項(xiàng)5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4逾期還款的處理第六章?lián)Ｊ马?xiàng)6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保范圍6.4擔(dān)保的解除第七章合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2抵押人的違約責(zé)任8.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的成立與生效10.1合同成立10.2合同生效第十一章其他約定11.1信息保密11.2通知與送達(dá)11.3合同的副本第十二章附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2擔(dān)保人資信證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的說(shuō)明13.2補(bǔ)充條款的效力第十四章簽署頁(yè)14.1借款人簽字14.2抵押人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人因個(gè)人需要，向出借人借款，并由抵押人提供抵押物作為擔(dān)保，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在合同中明確規(guī)定，則參照相關(guān)法律法規(guī)和通常的理解進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章借款人與抵押人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：2.2.2抵押人身份證號(hào)碼：2.2.3抵押人聯(lián)系方式：第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額3.1.1借款人向出借人借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2借款用途3.2.1借款人保證所借資金用于合法用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3借款期限3.3.1本借款的期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4借款利率3.4.1本借款的利率為____%，按年計(jì)算。第四章抵押事項(xiàng)4.1抵押物描述4.1.1抵押人為本次借款提供的抵押物為：4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1抵押人應(yīng)向出借人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物的價(jià)值由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)值作為抵押物的價(jià)值。4.4抵押物登記與保險(xiǎn)4.4.1抵押人應(yīng)將抵押物辦理登記手續(xù)，并將抵押物保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出借人。第五章還款事項(xiàng)5.1還款方式5.1.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向出借人還款。5.2還款期限5.2.1借款人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。5.3還款金額5.3.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，一次性還清全部借款本金及利息。5.4逾期還款的處理5.4.1如借款人逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期利息按合同約定的利率上浮50%計(jì)算。第六章?lián)Ｊ马?xiàng)6.1擔(dān)保人信息6.1.1擔(dān)保人姓名：6.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：6.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：6.2擔(dān)保方式6.2.1擔(dān)保人同意為借款人的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6.3擔(dān)保范圍6.3.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.4擔(dān)保的解除6.4.1在借款人按約定期限和方式還清全部借款本金及利息后，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)出借人因此遭受的損失。8.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2抵押人的違約責(zé)任8.2.1抵押人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致出借人遭受的損失。8.2.2抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人的違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)出借人因此遭受的損失。8.3.2擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1無(wú)論在任何情況下，本合同糾紛的訴訟或仲裁均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的成立與生效10.1合同成立10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章其他約定11.1信息保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。11.3合同的副本11.3.1雙方應(yīng)將本合同的副本保存至少五年，以備查驗(yàn)。第十二章附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2擔(dān)保人資信證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的說(shuō)明13.1.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款與本合同沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十四章簽署頁(yè)14.1借款人簽字14.2抵押人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字借款人（蓋章）：抵押人（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：見證人（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保所提供的抵押物合法有效，不存在任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。1.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向乙方還款。2.甲方違約責(zé)任2.1如甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方提供的抵押物3.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定的借款金額、期限、利率向甲方提供借款。1.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式向甲方還款。1.3乙方應(yīng)確保借款資金的合法性，不得用于非法用途。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按約定金額、期限、利率提供借款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.2如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方的催收權(quán)利3.1如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.2乙方在催收過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色與責(zé)任1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并保密合同內(nèi)容。1.3第三方中介不參與合同的履行，不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并寫入合同附件。3.第三方中介的退出3.1在合同履行過程中，如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。3.2第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并自行解決后續(xù)問題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.抵押人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.擔(dān)保人資信證明文件6.借款合同原件7.抵押合同原件8.擔(dān)保合同原件9.還款計(jì)劃表10.借款用途說(shuō)明11.抵押物評(píng)估報(bào)告12.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面材料13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款，視為違約。2.借款人逾期還款，超過合同約定的寬限期，視為違約。3.抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。6.擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與出借人簽訂合同，向出借人借款的個(gè)人。2.抵押人：指為借款人的借款提供抵押擔(dān)保的個(gè)人或單位。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供保證擔(dān)保的個(gè)人或單位。4.抵押物：指抵押人提供給出借人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.寬限期：指合同約定的逾期還款后的額外還款期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取訴訟或仲裁措施。2.問題：抵押物