個(gè)人湖畔別墅防水翻新合同樣本

個(gè)人湖畔別墅防水翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章別墅防水翻新項(xiàng)目2.1別墅基本信息2.2防水翻新項(xiàng)目范圍2.3防水翻新項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式和時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章材料與設(shè)備5.1材料和設(shè)備要求5.2材料和設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程質(zhì)量保修第七章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)和期限第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的解除和終止第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的份數(shù)和保管第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽署頁(yè)14.2乙方（施工方）簽署頁(yè)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人或單位，即湖畔別墅的所有權(quán)人或授權(quán)代表人。1.1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)湖畔別墅防水翻新工程的施工單位。1.2合同的目的和原則1.2.1合同目的是為了明確雙方在湖畔別墅防水翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2.2合同執(zhí)行原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信守合同約定。1.3合同的生效和終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章別墅防水翻新項(xiàng)目2.1別墅基本信息2.1.1別墅地址：____________________2.1.2別墅結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________________2.1.3別墅建筑面積：_________________2.2防水翻新項(xiàng)目范圍2.2.1屋面防水2.2.2地下室防水2.2.3外墻防水2.2.4衛(wèi)生間及廚房防水2.3防水翻新項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.3防水層應(yīng)無(wú)破損、無(wú)空鼓、無(wú)脫落現(xiàn)象。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總量和單價(jià)，形成工程總價(jià)。3.1.2合同總價(jià)：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式和時(shí)間3.2.1甲方支付乙方工程款的比例為：預(yù)付款30%，工程進(jìn)度款60%，質(zhì)量保證金10%。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。3.2.3工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按約定的比例支付。3.2.4質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制3.3.1工程總量或單價(jià)發(fā)生變更時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。3.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，按實(shí)際情況調(diào)整價(jià)款。第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.1.1合同約定的工程完工日期為：____年____月____日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1乙方如非因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2甲方如未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章材料與設(shè)備5.1材料和設(shè)備要求5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求采購(gòu)材料和設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2材料和設(shè)備供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料和設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證5.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。6.3工程質(zhì)量保修6.3.1乙方應(yīng)對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供不低于____年的質(zhì)保期。6.3.2在第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1乙方如非因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任。8.1.2甲方如未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他敏感信息。9.2保密義務(wù)和期限9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.1.1合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同的解除和終止11.2.1合同解除和終止的條件和程序按合同約定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)和保管12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽署頁(yè)[此處附上甲方簽署頁(yè)]14.2乙方（施工方）簽署頁(yè)[此處附上乙方簽署頁(yè)]甲方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日乙方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方指定的供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料和設(shè)備。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程總量、單價(jià)、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合設(shè)計(jì)和合同要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的修復(fù)、更換等費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，并確保工程進(jìn)度。乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方關(guān)注的問(wèn)題。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.施工保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：指乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不符合要求：指乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的要求。4.乙方未履行合同義務(wù)：指乙方在合同履行過(guò)程中未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。5.甲方未支付工程款：指甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。6.甲方未履行合同義務(wù)：指甲方在合同履行過(guò)程中未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的狀態(tài)。4.材料和設(shè)備：指用于工程建設(shè)的物質(zhì)和設(shè)備。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工。3.材料和設(shè)備不