2024業(yè)主車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的車位使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于：__________，車牌號為：__________。1.2車位使用面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但需遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位上的財物，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在車位上進行違法活動，不得影響停車場正常秩序。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.3合同期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車位的實際使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅為車位的使用權(quán)承租方，并不改變車位的所有權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)。2.乙方需按照約定的時間和方式支付租金，否則將面臨滯納金的處罰。解決辦法：乙方應(yīng)按時通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用車位，避免因違規(guī)行為導(dǎo)致合同解除。4.乙方需遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，不得在車位上進行違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守停車場管理規(guī)定，確保在車位上的行為合法合規(guī)。5.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，保持冷靜，充分溝通，爭取達(dá)成一致解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是車位的所有者或有權(quán)使用人，具有車位的出租權(quán)。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。解釋：承租方是租賃合同的乙方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限是雙方約定租賃合同從何時開始至何時結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照約定向出租方支付的報酬，用于補償出租方在租賃期間的車位使用權(quán)損失。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方因逾期支付租金而需支付給甲方的一種違約金，用以彌補甲方因乙方逾期支付所造成的損失。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一種賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用的情況。2.適用于停車場、小區(qū)、商業(yè)樓宇等場所的車位租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.車位的使用范圍：乙方只能將車位用于停放車輛，不得用于其他目的。2.車輛類型：乙方使用的車輛類型應(yīng)符合車位大小和停車場規(guī)定。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間具備有效的保險，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修費用：車位的維修費用由甲方承擔(dān)，但由乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。5.車位空置期：如車位在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置，甲方有權(quán)收回車位，并終止合同。6.車位變更：