個人租房合同的簡化格式

合同編號：__________個人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的租賃房屋地址為：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.3乙方須按約定用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等要求。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常租賃和生活，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指承租人租賃租賃房屋的期限。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)對寵物產(chǎn)生的糞便等污染物進(jìn)行清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將寵物遷離租賃房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋改造：若乙方需對租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方在進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對周圍環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)造成損害。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.共享租賃：若乙方將租賃房屋用于共享租賃，如rbnb等平臺，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)對共享租賃過程中的房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善管理，確保租賃房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、消防安全等要求。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)