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合同編號(hào):__________商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______乙方(受讓方):_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪基本情況1.1商鋪位于_______(詳細(xì)地址),商鋪面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。1.3甲方對(duì)該商鋪享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán),并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、資料等交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性,如因商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)不合法導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后,協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.確保商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性:甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性,如因商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)不合法導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.支付轉(zhuǎn)讓款:乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.證照變更手續(xù):甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后,協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.遵守法律法規(guī):乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法:1.友好協(xié)商:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑:協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán):指甲方對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。2.轉(zhuǎn)讓方:指將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。3.受讓方:指接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:指甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)款。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商或法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方將位于市中心的繁華地段商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方計(jì)劃開(kāi)設(shè)一家時(shí)尚餐廳。2.甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)位于旅游景點(diǎn)的商鋪,決定將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方計(jì)劃經(jīng)營(yíng)一家特色紀(jì)念品店。3.甲方擁有一個(gè)位于大型購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),因業(yè)務(wù)拓展需要,決定將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方計(jì)劃開(kāi)設(shè)一家兒童游樂(lè)場(chǎng)。合同補(bǔ)充條款:1.甲方應(yīng)提供商鋪的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),包括銷(xiāo)售額、客流量等,以幫助乙方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方的書(shū)面同意。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪所在地的物業(yè)管理公司、供應(yīng)商等建立合作關(guān)系,確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題,均可向甲方尋求幫助和建議,甲方應(yīng)盡力提供支持。5.雙方同意在轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后,如乙方希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪,可以與甲方進(jìn)行優(yōu)先談判。附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明文件
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