城市天橋廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________城市天橋廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其天橋廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方天橋廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方擁有位于_______的城市天橋廣告位，廣告位具體位置詳見附件一。1.2廣告位面積為_______平方米，廣告位高度為_______米，廣告位可視距離為_______米。1.3廣告位允許乙方設(shè)置廣告形式為_______（包括但不限于戶外廣告牌、LED屏幕等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求撤除廣告設(shè)施，否則甲方有權(quán)拆除并有權(quán)要求乙方支付拆除費(fèi)用。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方方可進(jìn)行發(fā)布。審核未通過的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，直至通過審核。五、維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當(dāng)乙方未按照約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）當(dāng)甲方未按照約定提供廣告位時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者和廣告發(fā)布者的行為規(guī)范。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以增加廣告內(nèi)容的變化頻率，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：節(jié)假日租金優(yōu)惠的具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.大型活動(dòng)宣傳：若乙方用于廣告宣傳的大型活動(dòng)需臨時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容，乙方可以提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：提前終止或延長(zhǎng)租賃期限的具體安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.廣告位維修：若廣告位因故障或損壞需要維修，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保廣告設(shè)施在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)故障或損壞后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.極端天氣影響：如遇極端天氣導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，雙方同意延長(zhǎng)合同履行期限，待天