建筑工程隱蔽工程保修

合同編號：__________建筑工程隱蔽工程保修合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程隱蔽工程的保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍及內(nèi)容1.1本工程保修范圍包括：圖紙及說明書所示的所有隱蔽工程，包括但不限于給排水、供電、消防、通風(fēng)、空調(diào)、供暖、智能化等系統(tǒng)，以及與之相關(guān)的土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。1.2保修內(nèi)容具體包括但不限于：（1）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費用。（2）保修期內(nèi)，因設(shè)計原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)提供解決方案，并負(fù)責(zé)實施。（3）保修期內(nèi)，因隱蔽工程材料原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供應(yīng)商進(jìn)行更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）保修期內(nèi)，因隱蔽工程施工工藝原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費用。二、保修期限2.1本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2保修期內(nèi)的維修工作，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)完成維修。三、保修費用3.1在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費用及相關(guān)損失。3.2在保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費用及相關(guān)損失。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日止。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.保修范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍及內(nèi)容，確保雙方對保修范圍有清晰的認(rèn)識和理解。2.保修期限的約定：明確保修期限，確保雙方在保修期內(nèi)能夠享受相應(yīng)的保修服務(wù)。3.保修費用的承擔(dān)：合同中應(yīng)明確保修費用的承擔(dān)方式，避免在保修過程中產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和保修服務(wù)的實施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識。2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方可以約定仲裁方式解決爭議，將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.訴訟解決：如果仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保修范圍：指合同中約定的乙方承擔(dān)保修義務(wù)的工程部分和質(zhì)量問題。2.保修期限：指合同中約定的乙方承擔(dān)保修義務(wù)的時間期限。3.保修費用：指在保修期內(nèi)，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的維修費用和相關(guān)損失。4.爭議解決方式：指合同中約定的雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑和方式。5.履行合同：指雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建筑公司。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定合作的建筑公司。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位。4.甲方為個體投資者，乙方為個人或小型建筑團(tuán)隊。5.保修期內(nèi)，甲方對工程進(jìn)行改造或二次裝修。6.保修期內(nèi)，甲方將工程出租或出售給第三方。補充條款：1.在政府項目的情況下，乙方應(yīng)遵守政府的相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。2.對于大型企業(yè)項目，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和技術(shù)資料。3.房地產(chǎn)開發(fā)商項目的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋銷售導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。4.對于個體投資者項目，乙方應(yīng)提供更加個性化的服務(wù)，滿足甲方的特殊需求。5.當(dāng)保修期內(nèi)甲方對工程進(jìn)行改造或二次裝修時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的技術(shù)支持和保修服務(wù)。6.當(dāng)保修期內(nèi)甲方將工程出租或出售給第三方時，