土地價(jià)值評(píng)估委托書(shū)格式

合同編號(hào)：__________土地價(jià)值評(píng)估委托書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地權(quán)屬性質(zhì)：_______5.其他需要說(shuō)明的情況：_______二、評(píng)估目的和范圍1.甲方委托乙方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，以_______為目的。2.評(píng)估范圍包括：_______三、評(píng)估時(shí)間和要求1.乙方應(yīng)在_______內(nèi)向甲方提交土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的評(píng)估資料和信息。四、評(píng)估費(fèi)用和支付方式1.乙方向甲方提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式為：_______。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：確保甲方提供的土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件真實(shí)、合法，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.土地價(jià)值評(píng)估：指對(duì)土地在某一特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值、征收價(jià)值等。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成土地價(jià)值評(píng)估工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人力、物力、財(cái)力等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。4.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行后可以獲得的利益。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)友好溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本協(xié)議中，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)寒?dāng)甲方打算將土地出售給第三方時(shí)，需要對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保甲方能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.土地抵押：當(dāng)甲方需要將土地作為抵押物向銀行貸款時(shí)，需要對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款額度。3.土地征收：當(dāng)政府計(jì)劃征收甲方土地時(shí)，需要對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定征收補(bǔ)償金額。4.土地投資：當(dāng)甲方打算對(duì)土地進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)時(shí)，需要對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估投資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。補(bǔ)充條款：1.土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诤贤性黾右粭l轉(zhuǎn)讓條款，明確評(píng)估報(bào)告作為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格談判的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。2.土地抵押：在合同中增加一條抵押條款，明確評(píng)估報(bào)告作為貸款額度確定的依據(jù)，銀行應(yīng)依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定貸款額度。3.土地征收：在合同中增加一條征收條款，明確評(píng)估報(bào)告作為征收補(bǔ)償金額的依據(jù)，雙方應(yīng)依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。4.土地投資：在合同中增加一條投資條款，明確評(píng)估報(bào)告作為投資決策的依據(jù)，甲方