版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
合同編號:__________二手房屋租賃合同甲方(出租人):__________身份證號:__________乙方(承租人):__________身份證號:__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積:_______結構,_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。租金支付日期為每季度第一個月的前三天內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的身份、信譽等信息,確保雙方合法權益。(2)明確房屋的權屬情況,確保甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權。(3)詳細描述房屋及附屬設施的狀況,以免日后發(fā)生爭議。(4)注意租賃期限、租金、押金等關鍵條款的約定,確保雙方利益。(5)合理使用房屋及附屬設施,避免因使用不當造成損壞。2.解決辦法:(1)如發(fā)生合同爭議,通過友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租人:指房屋的所有權人,依法將房屋出租給他人的當事人。2.承租人:指依法租用房屋的當事人。3.租賃期限:指承租人租用出租人房屋的時間長度。4.租金:指承租人為使用房屋支付給出租人的費用。5.押金:指承租人為保障出租人利益,在簽訂合同時支付的一定金額的錢款。6.違約金:指一方未履行合同義務時,應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款:1.家庭成員租賃:場景:乙方租賃房屋用于與家庭成員共同居住。補充條款:甲方應確保房屋符合家庭居住的安全和舒適要求,如提供適當?shù)募揖?、家電等生活用品?.學生租賃:場景:乙方為在附近學校就讀的學生,需要租賃房屋作為住宿。補充條款:甲方應提供安靜、舒適的居住環(huán)境,確保乙方有足夠的學習空間。同時,甲方應允許乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行學習和休息。3.短期租賃:場景:乙方租賃房屋用于短期居住,如旅游、出差等。補充條款:租賃期限根據(jù)乙方的實際需求確定,租金按天計算。甲方應在乙方入住前提供干凈整潔的房屋,并在乙方退租時退還押金。4.商務租賃:場景:乙方租賃房屋用于商務目的,如辦公、接待客戶等。補充條款:甲方應提供合適的商務環(huán)境,如提供辦公桌椅、網(wǎng)絡等設施。同時,甲方應保證房屋的安全和隱私,確保乙方商務活動的順利進行。5.寵物租賃:場景:乙方租賃房屋時攜帶寵物。補充條款:甲方應允許乙方攜帶寵物共同居住,但需遵守寵物管理
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 產(chǎn)品包裝設計辦法
- 休閑農(nóng)業(yè)溫室大棚施工協(xié)議
- 服裝行業(yè)計劃生育承諾書模板
- 珠寶溯源管理珍貴價值的保障
- 營業(yè)執(zhí)照保管細則
- 生物制品的冷鏈物流管理
- 安全生產(chǎn)項目招投標文件
- 臨時用工協(xié)議
- 家庭聚會用車租賃協(xié)議
- 物流企業(yè)財務主管合同
- 年會抽獎券可編輯模板
- 靜電場知識點例題結合
- 道德寶章·白玉蟾
- 中醫(yī)醫(yī)案學三醫(yī)案的類型讀案方法
- 制造業(yè)信息化管理系統(tǒng)架構規(guī)劃
- GB∕T 41170.2-2021 造口輔助器具的皮膚保護用品 試驗方法 第2部分:耐濕完整性和黏合強度
- 防雷裝置檢測質量管理手冊
- 化學錨栓計算
- 燃氣鍋爐房和直燃機房防爆問題
- 測井曲線及代碼
- 和例題講解新人教版八年級物理下冊知識點總結
評論
0/150
提交評論