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文檔簡介
合同編號:__________地址:_______聯系電話:_______聯系人:_______地址:_______聯系電話:_______聯系人:_______第一條項目概況1.1項目名稱:_______1.2項目地點:_______1.3項目規(guī)模:_______1.4項目用途:_______1.5項目總投資:_______第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求,按時完成項目的規(guī)劃、設計、施工等工作。2.2乙方應保證項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應承擔項目施工期間的安全責任,確保工程安全無事故。2.4乙方應按照約定時間交付項目工程。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應協助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù)。3.3甲方應提供項目用地,并保證用地符合開發(fā)要求。3.4甲方應對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。第四條工程款項及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程報價為:_______元(大寫:_______元整)。4.2甲方分期向乙方支付工程款項,具體支付方式如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程款的_______%;(2)工程進度達到_______%時,甲方支付乙方工程款的_______%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。4.3甲方支付工程款項時,乙方應提供合法的稅務發(fā)票。第五條工期5.1乙方應按照雙方約定的工期完成項目,如有特殊情況導致工期延誤,乙方應提前通知甲方,并采取措施減少損失。5.2甲方應按時提供項目用地及相關資料,如有延誤,甲方應承擔相應責任。第六條質量保證6.1乙方應保證項目質量,如出現質量問題,乙方應負責修復,并承擔由此產生的費用。6.2甲方應按照約定使用項目用地,如有違反,甲方應承擔相應責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。8.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務,如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權要求履行或解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的修改、補充必須采用書面形式,經雙方協商一致后生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體:確保甲乙雙方的合法身份,具有簽訂和履行合同的資格。2.項目用地:確認項目用地的權屬清晰,符合法律法規(guī),已取得合法開發(fā)權。3.工程質量:乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工,確保項目質量。4.工程款項:明確工程款項的支付方式和時間,確保款項的合法合規(guī)。5.工期:約定合理的工期,并明確工期延誤的處理辦法。6.保密條款:雙方應嚴格保密合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息。7.違約責任:明確雙方違約情形及違約責任,包括違約金和賠償損失。8.爭議解決:約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式,如協商不成,可提起訴訟。解決辦法:1.雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的權利和義務。2.遇到問題時,應及時溝通,通過友好協商解決。3.如協商不成,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.房地產開發(fā)權:指依法對某一地塊進行開發(fā)建設的權利。2.工程款項:指乙方在履行合同過程中,按照約定應獲得的支付。3.工期延誤:指乙方未按照約定時間完成項目工程。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密和機密信息:指不為公眾所知悉,具有商業(yè)價值,并經雙方確認需保密的信息。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過協商或法律途徑予以解決。特殊應用場合:1.甲方為政府單位,乙方為私營企業(yè),合同需遵守政府相關采購規(guī)定和要求。2.項目用地涉及拆遷安置,需附加拆遷安置協議和補償條款。3.項目規(guī)模較大,工期較長,需增加工程進度報告和驗收標準。4.甲方對項目質量有特殊要求,需附加質量標準和要求。5.項目涉及環(huán)境保護,需遵守相關環(huán)保法規(guī),增加環(huán)保條款。6.甲方要求乙方提供工程保險,需增加保險條款。7.項目用地位于歷史文化遺產保護區(qū),需遵守相關保護規(guī)定,增加保護條款。附件列表:1.項目用地土地使用權證復印件2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方
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