2024年南京市住宅出租合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年南京市住宅出租合同范文甲方（出租方）：乙方(承租方)：雙方就甲方房屋的租賃事宜達成共識，特此訂立以下協(xié)議：一、甲方確認其對一處面積為平方米的房產擁有所有權，現同意將其提供給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。三、租金以現金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務向乙方出示該房屋的原始房產證及相關證明文件。五、在租賃期間，乙方需承擔包括物業(yè)管理費、電視費、水電煤氣費、電話費等所有與住房相關的費用。六、乙方必須妥善維護房屋設施，如有損壞，乙方需負責修復或賠償。如需裝修或改動房屋結構，需事先取得甲方的書面同意。租賃結束時，乙方應按照“米修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動，否則將依法承擔責任，同時甲方有權收回房屋，租金不予退還。八、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。若發(fā)生此類情況，本協(xié)議視為無效，且乙方需承擔由此產生的所有責任。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個月通知甲方并支付下一年租金；若不再續(xù)租，乙方需清繳所有租賃期間的費用，歸還鑰匙并辦理相關手續(xù)給甲方或中介。如未按此規(guī)定執(zhí)行，甲方或中介有權在租期結束后五天內重新出租或使用房屋。本協(xié)議兩份，雙方代表簽字后即生效，具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。甲方(租賃人)：身份證號：_____聯系電話：____日期：____乙方(承租人)：身份證號：_____聯系電話：____日期：____2024年南京市住宅出租合同范文（二）出租方：_____姓名：_____國籍：_____承租方：_____姓名：_____國籍：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_____位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租金按結算，由乙方于每的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業(yè)管理費_____。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計達____個月3.利用承租房屋進行違法活動的4.故意損壞承租房屋的第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本