房屋拆除施工承包協(xié)議范本

合同編號：__________房屋拆除施工承包協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋拆除施工的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：乙方負責按照甲方要求完成房屋拆除施工，包括但不限于房屋結構、水電設施、通風設施、消防設施、裝修裝飾等部分的拆除工作。二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方支付預付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項在工程驗收合格后支付。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之五。四、質量標準4.1乙方應當按照甲方提供的技術要求和質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的，乙方應當負責返工、修復，并承擔因此產生的費用。五、安全生產5.1乙方應當嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工過程中的安全生產。5.2乙方應當為施工現(xiàn)場的工人購買工傷保險，并承擔施工過程中的安全事故責任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應當遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，不得虛構或隱瞞事實。（2）雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。（3）涉及合同修改、補充時，應簽訂書面補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。（4）雙方應按照約定的時間和方式支付合同款項，確保工程順利進行。（5）乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。（6）雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)定。3.預付款：是指合同履行前，買方或承攬方提前支付給對方的一部分款項，以保障合同的正常履行。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向對方支付的金錢。5.安全生產：是指在生產過程中，為防止人身傷亡、設備事故和環(huán)境污染等事故，采取的一系列措施和管理工作。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，使爭議得到妥善處理的過程。特殊應用場合及補充條款：1.緊急拆除情況：場合描述：甲方房屋因自然災害或其他緊急情況需要立即拆除。補充條款：雙方同意在發(fā)生緊急情況時，乙方應立即組織施工人員前往現(xiàn)場進行拆除，確保人員安全，并盡快恢復現(xiàn)場。甲方應提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方迅速開展拆除工作。2.拆除工程變更：場合描述：在拆除過程中，甲方要求對拆除工程進行變更。補充條款：如甲方要求變更拆除工程，應提前通知乙方，并經乙方同意后方可進行。變更導致的額外費用由甲方承擔。雙方應就變更部分簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。3.保護性拆除：場合描述：拆除過程中，涉及保護性建筑或文物。補充條款：乙方在拆除過程中應遵守相關法律法規(guī)，采取措施保護保護性建筑或文物。如因乙方原因造成保護性建筑或文物損壞，乙方應承擔相應責任。4.拆除工程延期：場合描述：因不可抗力或其他特殊情況，導致拆除工程延期。補充條款：如工程延期，雙方應協(xié)商延長合同工期，并約定延期期間的工程費用。如延期原因不可抗力，乙方不承擔延