2024建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的建房指標(biāo)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就建房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條建房指標(biāo)描述1.1甲方擁有的建房指標(biāo)位于__________（地址），指標(biāo)編號(hào)為__________，指標(biāo)有效期至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述建房指標(biāo)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定，上述建房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的建房指標(biāo)真實(shí)、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管和使用建房指標(biāo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具有合法的民事行為能力。解決辦法：合同雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.確認(rèn)建房指標(biāo)的真實(shí)性和有效性。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)政府部門頒發(fā)的建房指標(biāo)文件，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付與接收符合法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)合法的銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付，并保留相關(guān)支付憑證。4.遵守合同約定的履行期限和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)，并相互督促對(duì)方履行。5.處理合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建房指標(biāo)：指政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)購(gòu)房者在特定區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建住房的限制性規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有建房指標(biāo)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指同意接受轉(zhuǎn)讓方建房指標(biāo)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為獲得建房指標(biāo)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，一方對(duì)另一方的資信、業(yè)務(wù)、法律等方面進(jìn)行調(diào)查，以評(píng)估其履行合同的能力和風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有建房指標(biāo)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。3.政府或相關(guān)部門對(duì)建房指標(biāo)進(jìn)行調(diào)控時(shí)，持有指標(biāo)的個(gè)人或企業(yè)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.建房指標(biāo)的附加說(shuō)明：包括指標(biāo)的獲取方式、有效期限、使用條件等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式與時(shí)間：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定：包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及違約方的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定：包括仲裁或訴訟的適用范圍、管轄法院等。5.合同的終止與解除：包括合同終止的條件、解除合同的方式及相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：1.甲方持有的建房指標(biāo)相關(guān)文件：政府部門頒發(fā)的建房指標(biāo)證書、批文等。2