2024眾創(chuàng)空間或孵化器入駐服務合同、眾創(chuàng)空間入駐服務合同書

?合同編號：__________鑒于甲方為眾創(chuàng)空間或孵化器，乙方愿意在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)入駐，共同發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本入駐服務合同，以便共同遵守。第一條入駐項目及場地1.1乙方入駐甲方的眾創(chuàng)空間或孵化器，開展業(yè)務活動。1.2乙方入駐場地位于甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的__________（具體地址），場地面積為__________平方米。第二條入駐期限2.1本合同的入駐期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條服務費用3.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付入駐服務費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。3.2乙方支付服務費用的期限為每季度初的五個工作日內(nèi)。第四條甲方權利與義務4.2甲方應保障乙方在眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的財產(chǎn)安全，但乙方需自行承擔業(yè)務運作過程中產(chǎn)生的風險。4.3甲方有權對乙方進行入駐管理，如檢查乙方入駐場地，確保乙方遵守甲方規(guī)章制度。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定支付服務費用，并遵守甲方的規(guī)章制度。5.2乙方應愛護甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他方的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付服務費用超過十五天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，乙方應仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，確保對本合同的條款和約束有充分了解。如有疑問，應及時與甲方溝通。解決辦法：乙方可以主動向甲方咨詢合同內(nèi)容，要求解釋不清楚或有異議的條款。甲方有責任提供明確的解釋和說明，確保乙方完全理解合同內(nèi)容。2.入駐項目合規(guī)性：乙方入駐的項目應符合國家法律法規(guī)及甲方眾創(chuàng)空間或孵化器的入駐要求。解決辦法：乙方在入駐前應確保自己的項目符合相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。若甲方對乙方的項目有異議，應及時溝通并調(diào)整項目內(nèi)容，以確保合規(guī)。3.服務費用支付：乙方應按時支付服務費用，以免影響入駐資格。解決辦法：乙方應提前規(guī)劃財務，確保按時支付服務費用。如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.遵守甲方規(guī)章制度：乙方需嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，維護眾創(chuàng)空間或孵化器的正常運營秩序。解決辦法：乙方應了解并遵守甲方的規(guī)章制度。如有疑問，應及時向甲方咨詢。在合同履行過程中，如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施。5.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如發(fā)生違約情況，應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可根據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.眾創(chuàng)空間：眾創(chuàng)空間是指為創(chuàng)業(yè)者提供工作、交流、分享、合作的場所，以及相應的服務和支持體系，幫助創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想的平臺。2.孵化器：孵化器是一種為企業(yè)提供辦公空間、投資、咨詢、培訓等綜合服務，幫助企業(yè)成長和發(fā)展的機構(gòu)。3.入駐：指乙方在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開展業(yè)務活動的行為。4.入駐期限：乙方在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開展業(yè)務活動的合同期限。5.服務費用：乙方為在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開展業(yè)務活動所需支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.眾創(chuàng)空間或孵化器與入駐企業(yè)之間，就入駐服務達成一致時。2.雙方希望通過明確合同條款，規(guī)范雙方權利義務關系，確保入駐企業(yè)正常開展業(yè)務時。3.需要對入駐企業(yè)的入駐期限、服務費用、違約責任等方面進行約定時。補充條款：1.入駐企業(yè)須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.入駐企業(yè)應按照甲方規(guī)定，使用眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的設備和設施。3.入駐企業(yè)不得擅自將入駐場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.入駐企業(yè)應按照約定支付服務費用，逾期未付的，應支付違約金。5.入駐企業(yè)應承擔自身業(yè)務運作過程中產(chǎn)生的所有風險。附件列表：1.甲方眾創(chuàng)空間