倉庫物業(yè)管理說明及服務(wù)要求

倉庫物業(yè)管理說明及服務(wù)要求合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章倉庫物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理要求第三章服務(wù)內(nèi)容與標準3.1倉庫設(shè)施維護3.2倉庫安全保衛(wèi)3.3倉庫環(huán)境衛(wèi)生3.4服務(wù)質(zhì)量保證第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂地點和時間第四條款合同生效條件第二章倉庫物業(yè)管理范圍第一條款物業(yè)管理區(qū)域第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)管理要求第三章服務(wù)內(nèi)容與標準第一條款倉庫設(shè)施維護第二條款倉庫安全保衛(wèi)第三條款倉庫環(huán)境衛(wèi)生第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第四章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用計算第二條款服務(wù)費用支付方式第三條款服務(wù)費用調(diào)整第五章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款合同續(xù)約第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章其他約定第一條款甲方特殊要求第二條款乙方特殊承諾第十三章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容第十四章簽字頁甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方要求乙方定期提供倉庫管理報告，包括倉庫設(shè)施的維護情況、安全保衛(wèi)狀況以及環(huán)境衛(wèi)生情況等信息。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行不定期檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方要求乙方在合同期限內(nèi)完成指定的維修和改造工作，以確保倉庫設(shè)施的正常運行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊承諾2.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保倉庫設(shè)施的安全和正常運行。2.2乙方承諾及時響應(yīng)甲方的需求，對甲方提出的問題和投訴進行有效解決。2.3乙方承諾對甲方提供的信息進行嚴格保密，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。附加條款三：第三方中介時的協(xié)調(diào)與配合3.1甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同建立溝通機制，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。3.3甲方、乙方及第三方中介應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行，并共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫管理報告模板2.服務(wù)質(zhì)量檢查標準3.維修和改造工作清單4.保密協(xié)議5.法律適用和爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)6.合同續(xù)約申請表7.違約行為認定指南二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求3.乙方未按約定完成指定的維修和改造工作4.乙方未按約定保密甲方提供的信息5.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及其指定的代表或代理人2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維護、管理和提供相關(guān)服務(wù)的行為3.服務(wù)費用：指乙方為提供服務(wù)而向甲方收取的費用5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費用支付問題：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如遇支付困難，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商解決。2.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。3.維修和改造工作延誤：乙方應(yīng)按約定完成指定的維修和改造工作，如延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)嚴格保密甲方提供的信息，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同履行過程中的爭議：各方應(yīng)通過友好協(xié)商