企業(yè)入駐戰(zhàn)略發(fā)展協(xié)議

企業(yè)入駐戰(zhàn)略發(fā)展協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二章企業(yè)入駐2.1入駐條件2.2入駐程序2.3入駐期限2.4入駐費(fèi)用第三章戰(zhàn)略發(fā)展3.1發(fā)展戰(zhàn)略3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)劃3.3資源共享3.4合作機(jī)制第四章合作共贏4.1互利原則4.2合作領(lǐng)域4.3合作方式4.4風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章企業(yè)退出10.1退出條件10.2退出程序10.3退出后的權(quán)益處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除11.4其他約定第十二章企業(yè)間合作12.1合作原則12.2合作內(nèi)容12.3合作效益分配12.4合作風(fēng)險(xiǎn)控制第十三章企業(yè)與政府關(guān)系13.1政策支持13.2政府監(jiān)管13.3企業(yè)社會(huì)責(zé)任13.4公共關(guān)系維護(hù)第十四章其他條款14.1保險(xiǎn)14.2稅務(wù)14.3環(huán)保14.4安全合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議是指雙方就企業(yè)入駐及戰(zhàn)略發(fā)展所達(dá)成的明確約定。1.1.2入駐企業(yè)指的是符合協(xié)議約定條件，入駐園區(qū)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。1.1.3園區(qū)是指由甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)區(qū)域。1.2解釋1.3適用法律1.3.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章企業(yè)入駐2.1入駐條件2.1.1入駐企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展定位。2.2入駐程序2.2.1企業(yè)提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。2.2.2甲方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)。2.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3入駐期限2.3.1入駐企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定的期限內(nèi)完成入駐。2.3.2入駐期限屆滿后，如需續(xù)約應(yīng)提前協(xié)商一致。2.4入駐費(fèi)用2.4.1入駐企業(yè)應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付入駐費(fèi)用。2.4.2費(fèi)用包括租金、公共事業(yè)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)在附件中列明。第三章戰(zhàn)略發(fā)展3.1發(fā)展戰(zhàn)略3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)和園區(qū)定位，制定合理的發(fā)展戰(zhàn)略。3.1.2甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和幫助，共同推進(jìn)企業(yè)發(fā)展。3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)劃3.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。3.3資源共享3.3.1入駐企業(yè)應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的資源共享和合作交流活動(dòng)。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的平臺(tái)和資源支持。3.4合作機(jī)制3.4.1雙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合作中出現(xiàn)的問題。3.4.2甲方應(yīng)組織相關(guān)的培訓(xùn)和研討活動(dòng)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。第四章合作共贏4.1互利原則4.1.1雙方應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.1.2入駐企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。4.2合作領(lǐng)域4.2.1雙方可在產(chǎn)業(yè)協(xié)同、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)拓展等領(lǐng)域展開合作。4.2.2具體合作項(xiàng)目應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中明確。4.3合作方式4.3.1雙方可通過(guò)合資、合作研發(fā)、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同等方式展開合作。4.3.2合作方式應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中具體約定。4.4風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)4.4.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。4.4.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中明確。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸合作雙方共同所有。5.1.2具體歸屬應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中約定。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的法律援助和保護(hù)措施。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，合理使用合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3.2使用方式應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中具體約定。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在專項(xiàng)協(xié)議中明確。6.2保密期限6.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。6.2.2保密期限的延長(zhǎng)或縮短應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中約定。6.3保密義務(wù)6.3.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3.2雙方不得自行使用或允許他人使用保密信息。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議及專項(xiàng)協(xié)議的約定。7.1.2任何一方違反協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商未果，任何一方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。8.3仲裁解決8.3.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3.2仲裁地點(diǎn)和仲裁語(yǔ)言應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中明確。8.4法律訴訟8.4.1如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在協(xié)議簽訂地或被告所在地進(jìn)行。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。9.2合同變更9.2.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的任何修改和變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽署后成為本協(xié)議的一部分。9.3合同終止9.3.1本協(xié)議在下列情況下終止：9.3.1.1協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.3.1.3一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方通知解除；9.3.1.4法律、法規(guī)或政策規(guī)定終止協(xié)議。9.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.4合同解除9.4.1如協(xié)議約定或法律規(guī)定的解除條件發(fā)生，雙方均可提出解除協(xié)議。9.4.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章企業(yè)退出10.1退出條件10.1.1入駐企業(yè)有權(quán)利在協(xié)議期限屆滿前提出退出。10.1.2甲方有權(quán)在入駐企業(yè)違反協(xié)議時(shí)要求其退出。10.2退出程序10.2.1企業(yè)提出退出申請(qǐng)，并提供相關(guān)說(shuō)明材料。10.2.2甲方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)。10.2.3雙方協(xié)商確定退出后的權(quán)益處理方案。10.2.4按照方案執(zhí)行，完成退出手續(xù)。10.3退出后的權(quán)益處理10.3.1退出企業(yè)應(yīng)按照甲方要求處理未結(jié)事務(wù)。10.3.2退出企業(yè)應(yīng)支付因提前退出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3.3退出企業(yè)應(yīng)放棄對(duì)園區(qū)內(nèi)資源共享和合作項(xiàng)目的權(quán)益。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件包括園區(qū)設(shè)施情況、入駐費(fèi)用明細(xì)等。11.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2修改后的協(xié)議取代原協(xié)議。11.3合同解除11.3.1本協(xié)議的解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3.2解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.4其他約定11.4.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂專項(xiàng)協(xié)議進(jìn)行約定。11.4.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。第十二章企業(yè)間合作12.1合作原則12.1.1企業(yè)間合作應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.1.2合作雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的利益。12.2合作內(nèi)容12.2.1企業(yè)間合作可包括技術(shù)交流、市場(chǎng)拓展、資源共享等。12.2.2具體合作項(xiàng)目應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中明確。12.3合作效益分配12.3.1合作項(xiàng)目的收益分配多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)1.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施滿足入駐企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)需求。1.2甲方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方對(duì)入駐企業(yè)的監(jiān)管2.1甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。2.2甲方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)的管理制度，包括但不限于入園審批、營(yíng)業(yè)許可、安全生產(chǎn)等。2.3甲方對(duì)入駐企業(yè)的監(jiān)管不應(yīng)影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)資源共享的控制3.1甲方應(yīng)建立健全資源共享機(jī)制，促進(jìn)入駐企業(yè)之間的合作與交流。3.2甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)資源共享的控制應(yīng)保證公平、公正、公開，不得偏袒任何一方。3.3甲方應(yīng)定期組織資源共享活動(dòng)，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合作效率。4.甲方對(duì)入駐企業(yè)的扶持政策4.1甲方應(yīng)對(duì)入駐企業(yè)提供一定的政策扶持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金支持等。4.2甲方提供的扶持政策應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。4.3甲方應(yīng)根據(jù)入駐企業(yè)的實(shí)際情況，制定個(gè)性化的扶持方案。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合規(guī)性1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)要求，不得從事違法和違規(guī)行為。1.3乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料和信息，接受甲方的監(jiān)管。2.乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.1乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自行保護(hù)和維護(hù)。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3乙方應(yīng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)部管理制度，提高員工的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)。3.乙方的保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息不被泄露或不當(dāng)使用。3.3乙方應(yīng)在保密期限內(nèi)持續(xù)履行保密義務(wù)，即使合同終止后仍應(yīng)遵守。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色和職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的合作橋梁，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和履行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題。1.3第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助雙方理解和遵守合同條款。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在專項(xiàng)協(xié)議中明確。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)符合雙方約定，可以是一次性支付或按階段支付。2.3雙方應(yīng)在專項(xiàng)協(xié)議中明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1如果第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在其專項(xiàng)協(xié)議中明確，包括但不限于賠償責(zé)任。3.3雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約賠償?shù)挠?jì)算方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)設(shè)施情況說(shuō)明2.入駐費(fèi)用明細(xì)表3.資源共享機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明4.扶持政策具體內(nèi)容5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)部管理制度6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議8.資源共享合作協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.專項(xiàng)協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)，或設(shè)施和服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照約定監(jiān)管入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或干預(yù)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方未能妥善保管和維護(hù)園區(qū)內(nèi)的資源共享，導(dǎo)致資源損壞或丟失。4.甲方未能按照約定提供政策扶持，或提供的扶持政策不符合約定。5.乙方超出協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事違法和違規(guī)行為。6.乙方未能保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或未經(jīng)授權(quán)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.乙方未能履行保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用甲方保密信息。8.第三方中介未能公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題，或未能提供專業(yè)咨詢服務(wù)。9.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付不符合約定，或未按約定時(shí)間支付。10.第三方中介違反專項(xiàng)協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約行為：指違反合同約定義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：指知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人允許他人使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一種方式。7.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同另一方提供的保密信息承擔(dān)的保護(hù)義務(wù)。8.專項(xiàng)協(xié)議：指雙方為具體合作項(xiàng)目簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施不完善，影響企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：與甲方溝通，要求及時(shí)完善設(shè)施或提供替代方案。2.入駐費(fèi)用不合理，增加企業(yè)成本。解決辦法：協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で笳嚓P(guān)部門介入。3.資源共享發(fā)生爭(zhēng)議，影響合作效率。解決辦法：參照附件資源共享機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.扶持政策不落實(shí)，企業(yè)受益有限。解決辦法：定期與甲方溝通，確保政策落地生根。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，損害企業(yè)利益。解決辦法：收集證據(jù)，依法維權(quán)，或?qū)で髮I(yè)律