倉儲空間租賃合同范本

倉儲空間租賃合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭議解決1.4合同效力與修改第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃倉儲空間與設(shè)施3.1倉儲空間描述3.2設(shè)施與設(shè)備清單3.3倉儲空間的使用限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與時間4.3租金調(diào)整機制第五章租賃物的使用與管理5.1使用要求與規(guī)范5.2管理與維護(hù)責(zé)任5.3保險責(zé)任第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償責(zé)任第八章解除與終止8.1提前解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同后的處理第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同的續(xù)約條件第十二章其他約定12.1特殊事項的約定12.2雙方約定的其他條款第十三章附件13.1倉儲空間圖片與相關(guān)文件13.2租賃設(shè)施與設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（出租方名稱）作為出租方與_________（承租方名稱）作為承租方，就_________（倉儲地址）的倉儲空間租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2合同中的術(shù)語和定義，除上下文明確另有定義外，按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1租賃目的是_________（租賃目的）。1.2.2租賃性質(zhì)為_________（租賃性質(zhì)）。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同效力與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________第三章租賃倉儲空間與設(shè)施3.1倉儲空間描述3.1.1倉儲空間的地址：_________3.1.2倉儲空間的面積：_________平方米3.1.3倉儲空間的使用范圍：_________3.2設(shè)施與設(shè)備清單3.2.1倉儲空間內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：_________（具體列舉設(shè)施與設(shè)備）3.3倉儲空間的使用限制3.3.1承租方不得將倉儲空間用于非法用途。3.3.2承租方不得在倉儲空間內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知出租方。4.2租金支付方式與時間4.2.1租金支付方式為_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2租金每期支付時間為_________（支付時間，如每月1日、每年1月1日等）。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整機制如下：_________（租金調(diào)整的具體機制）第五章租賃物的使用與管理5.1使用要求與規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定及倉儲空間的實際狀況合理使用倉儲空間。5.1.2承租方應(yīng)遵守倉儲空間的管理規(guī)定，確保倉儲空間的安全與完好。5.2管理與維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲空間及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)與管理。5.2.2承租方負(fù)責(zé)其存儲物品的安全與保管。5.3保險責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為倉儲空間及其附屬設(shè)施購買保險。5.3.2承租方應(yīng)為其存儲的物品購買保險，并承擔(dān)保險費用。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證倉儲空間的安全與正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用倉儲空間。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按合同約定提供倉儲空間或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2如出租方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按合同第八章解除與終止8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_________個月書面通知對方。8.1.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即刻終止。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退倉儲空間，并將其交還給出租方。8.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)按照約定退還剩余租金給承租方（如有）。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.1.2通知或文件的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件10.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)與保管11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)按照本章節(jié)的附則規(guī)定，簽訂新的合同。第十二章其他約定12.1特殊事項的約定12.1.1（如有特殊事項，在此約定）12.2雙方約定的其他條款12.2.1（如有雙方約定的其他條款，在此約定）第十三章附件13.1倉儲空間圖片與相關(guān)文件13.2租賃設(shè)施與設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃的倉儲空間專門用于甲方指定的用途。乙方應(yīng)確保倉儲空間的使用符合甲方的要求，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的布置和安排。1.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)隨時對倉儲空間進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同約定和甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的便利。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意向?qū)⒆赓U的倉儲空間轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少_________個月通知甲方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件供甲方考慮。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方自主使用乙方有權(quán)自主決定如何使用租賃的倉儲空間，但必須遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方變更用途乙方如需要變更倉儲空間的使用用途，應(yīng)提前至少_________個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.3乙方轉(zhuǎn)租限制乙方不得將租賃的倉儲空間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1中介服務(wù)費用如合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費用應(yīng)由_________方承擔(dān)。中介費用包括但不限于_________（具體列舉中介服務(wù)費用項目）。3.2中介的職責(zé)與義務(wù)中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于_________（具體列舉中介的職責(zé)與義務(wù)）。3.3中介違約處理如中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)向中介提出違約索賠。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲空間圖片2.租賃設(shè)施與設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.保險公司提供的倉儲空間保險單5.出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.出租方與承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件7.見證方的見證文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未按約定時間交付倉儲空間或設(shè)施未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)未按約定時間支付租金調(diào)整后的金額2.承租方違約未按約定時間支付租金使用倉儲空間從事非法活動未提前通知出租方騰退倉儲空間3.第三方中介違約未按約定履行中介職責(zé)未提供合同約定的服務(wù)未遵守合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.倉儲空間：指合同中約定的用于儲存物品的物理空間。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.保險：指為倉儲空間及其附屬設(shè)施購買的保險，用于保障風(fēng)險。5.見證方：指在合同簽訂過程中進(jìn)行見證的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間交付時間延遲雙方協(xié)商確定延遲交付的期限。延遲交付期間，出租