2024適用飯店租賃協(xié)議模板專業(yè)

2024適用飯店租賃協(xié)議模板專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1飯店概述2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用權(quán)限4.2出租方管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.附件12.1飯店相關(guān)文件12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的2.1飯店概述2.1.1飯店名稱：____________________2.1.2飯店地址：____________________2.1.3飯店面積：____________________2.1.4飯店現(xiàn)有設(shè)施：____________________2.2租賃范圍2.2.1租賃面積：____________________2.2.2租賃區(qū)域：____________________2.2.3租賃物的使用目的：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：____________________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3.3租賃期限總計(jì)：____________________個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元。3.1.2租金調(diào)整機(jī)制：____________________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每____________________支付一次租金。3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付賬戶信息：____________________4.使用及管理4.1承租方使用權(quán)限4.1.1承租方可以使用飯店進(jìn)行：____________________4.2出租方管理責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。5.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1飯店的保養(yǎng)周期為：____________________5.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買日期：____________________6.2.2保險(xiǎn)到期日期：____________________7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1.1未能按約定時(shí)間交付飯店的，應(yīng)支付違約金：____________________元。8.1.1.2未能保證飯店設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約8.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1.1未能按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金：____________________元。8.2.1.2未能按照約定使用飯店的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為：____________________。11.其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3保密條款11.3.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.附件12.1飯店相關(guān)文件12.1.1附件一：飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.2附件二：飯店設(shè)施清單12.1.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：租金調(diào)整機(jī)制的具體規(guī)定12.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：保險(xiǎn)購(gòu)買的具體要求13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期14.1合同簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋飯店公章。說(shuō)明：該附件用于證明出租方為合法經(jīng)營(yíng)的法人實(shí)體，承租方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)出租方的經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行核實(shí)。附件二：飯店設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明飯店的所有設(shè)施，包括主要設(shè)備、家具等，并標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容，承租方依據(jù)該清單對(duì)飯店設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金調(diào)整機(jī)制的具體規(guī)定、保險(xiǎn)購(gòu)買的具體要求等補(bǔ)充性內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于對(duì)中的條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，確保雙方在履行合同時(shí)有明確的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定時(shí)間交付飯店。2.出租方未能保證飯店設(shè)施正常運(yùn)行。3.承租方未能按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未能按照約定使用飯店。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：未能按約定時(shí)間交付飯店或未能保證設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)支付違約金，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.維修費(fèi)用：因出租方原因?qū)е略O(shè)施故障的，出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.賠償責(zé)任：承租方未能按照約定使用飯店導(dǎo)致?lián)p害的，承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付飯店，承租方有權(quán)要求支付違約金，同時(shí)，承租方也有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)交付飯店。如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并且如果情節(jié)嚴(yán)重，出租方還可以要求解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全體領(lǐng)土范圍內(nèi)的國(guó)家。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織