2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議

2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：房產(chǎn)銷售代表的定義1.2：合作范圍的確定第二條：合作期限2.1：合作期限的起始時(shí)間2.2：合作期限的終止條件第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1：房產(chǎn)銷售代表的銷售任務(wù)3.2：房產(chǎn)銷售代表的客戶服務(wù)3.3：房產(chǎn)銷售代表的信息保密第四條：房產(chǎn)銷售代表的報(bào)酬4.1：銷售提成比例的確定4.2：提成的計(jì)算方法4.3：報(bào)酬的支付時(shí)間與方式第五條：房產(chǎn)銷售代表的培訓(xùn)與支持5.1：銷售培訓(xùn)的內(nèi)容與安排5.2：銷售支持的服務(wù)與條件第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：房產(chǎn)銷售代表的權(quán)利6.2：房產(chǎn)銷售代表的義務(wù)6.3：房產(chǎn)銷售代表的解除合作條件第七條：合作雙方的溝通與協(xié)作7.1：溝通渠道的建立7.2：協(xié)作方式的確定第八條：違約責(zé)任8.1：房產(chǎn)銷售代表的違約行為8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的途徑9.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1：合同終止的條件11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義12.2：保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充14.2：合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：房產(chǎn)銷售代表的定義本合同中的房產(chǎn)銷售代表是指甲方授權(quán)乙方，在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的自然人。1.2：合作范圍的確定乙方作為房產(chǎn)銷售代表，享有在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，利用自身資源和渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)益。合作范圍包括但不限于線上推廣、線下推廣、客戶接待、洽談簽約等銷售活動(dòng)。第二條：合作期限2.1：合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2：合作期限的終止條件合作期限屆滿前，若雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。若一方提出終止合作，需提前____天書面通知對(duì)方。第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1：房產(chǎn)銷售代表的銷售任務(wù)乙方需按照甲方的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，完成甲方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。具體的銷售指標(biāo)和任務(wù)，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。3.2：房產(chǎn)銷售代表的客戶服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、帶看、洽談等服務(wù)，確?？蛻魸M意度。在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)信息。3.3：房產(chǎn)銷售代表的信息保密乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方房產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第四條：房產(chǎn)銷售代表的報(bào)酬4.1：銷售提成比例的確定乙方的銷售提成比例為銷售額的____%，該比例根據(jù)實(shí)際銷售情況，由雙方在合同附件中具體確定。4.2：提成的計(jì)算方法乙方提成為銷售額的____%，銷售額指實(shí)際成交的房產(chǎn)總金額，不包括任何形式的折扣、優(yōu)惠等。4.3：報(bào)酬的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的提成支付給乙方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條：房產(chǎn)銷售代表的培訓(xùn)與支持5.1：銷售培訓(xùn)的內(nèi)容與安排甲方應(yīng)提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶溝通等。培訓(xùn)方式可以為線上課程、線下研討會(huì)等。5.2：銷售支持的服務(wù)與條件甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷售支持，包括銷售資料、宣傳冊(cè)、客戶推薦等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。第八條：違約責(zé)任8.1：房產(chǎn)銷售代表的違約行為（1）未按約定完成銷售任務(wù)的；（2）違反合同約定的保密義務(wù)的；（3）損害甲方聲譽(yù)、利益的其他行為。8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。甲方損失的具體金額，由雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)向法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更內(nèi)容包括但不限于銷售任務(wù)、提成比例、合作期限等。10.2：合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方同意解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條：合同的終止11.1：合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，歸還甲方提供的所有資料、物品等。甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尚未支付的提成。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義保密信息是指在合作過(guò)程中，甲方提供給乙方或乙方在合作過(guò)程中獲取的，未公開(kāi)的信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶信息、商業(yè)秘密等。12.2：保密責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2：合同的完整性與有效性本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售任務(wù)書詳細(xì)列出乙方在合作期限內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷售任務(wù)，包括銷售額、銷售數(shù)量等具體指標(biāo)。附件二：提成比例協(xié)議詳細(xì)規(guī)定銷售提成比例的計(jì)算方法和提成的支付時(shí)間與方式。附件三：房產(chǎn)項(xiàng)目資料包括房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格、戶型等。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等具體安排。附件五：銷售支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方為乙方提供的銷售支持服務(wù)內(nèi)容及條件。附件六：保密協(xié)議明確乙方對(duì)甲方提供的保密信息的責(zé)任和保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定完成銷售任務(wù)2.違反合同約定的保密義務(wù)3.損害甲方聲譽(yù)、利益的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定完成銷售任務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。2.違反合同約定的保密義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。3.損害甲方聲譽(yù)、利益的其他行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，則根據(jù)合同附件一中的銷售任務(wù)書，計(jì)算出乙方應(yīng)支付的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指甲方授權(quán)乙方，在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的自然人。2.銷售任務(wù)：指乙