2024年期墓地銷售協(xié)議詳本

2024年期墓地銷售協(xié)議詳本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地1.2買方1.3賣方1.4墓地位置1.5墓地價(jià)格2.墓地銷售2.1墓地的數(shù)量與種類2.2墓地的選購(gòu)與分配2.3墓地的銷售價(jià)格與支付方式2.4墓地的交付與使用3.買方權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)4.賣方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利4.2賣方的義務(wù)5.墓地管理與維護(hù)5.1墓地的管理與維護(hù)責(zé)任5.2墓地維修與保養(yǎng)6.合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除7.違約責(zé)任7.1買方的違約責(zé)任7.2賣方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與法律適用9.隱私保護(hù)與個(gè)人信息保密9.1隱私保護(hù)9.2個(gè)人信息保密10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的生效、終止與失效12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的失效13.其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款14.簽署與蓋章14.1合同的簽署14.2蓋章與生效第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地：指由賣方提供，用于安葬逝者骨灰或遺體的地方，包括墓地空間、墓地設(shè)施以及相關(guān)的服務(wù)。1.4墓地位置：指墓地所在的具體地理位置，具體位置在附件中詳細(xì)標(biāo)注。1.5墓地價(jià)格：指買方購(gòu)買墓地應(yīng)支付的費(fèi)用，具體價(jià)格在附件中詳細(xì)標(biāo)注。第二條墓地銷售2.1墓地的數(shù)量與種類賣方同意向買方出售位于墓地位置的墓地，墓地的數(shù)量與種類詳見(jiàn)附件。2.2墓地的選購(gòu)與分配買方可以根據(jù)自己的需求和喜好，在賣方提供的墓地中進(jìn)行選購(gòu)。賣方應(yīng)根據(jù)買方的選擇分配墓地。2.3墓地的銷售價(jià)格與支付方式墓地的銷售價(jià)格詳見(jiàn)附件。買方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，按照附件中約定的支付方式支付墓地價(jià)格。2.4墓地的交付與使用賣方在收到全部墓地價(jià)格后，應(yīng)按照約定向買方交付墓地。買方自墓地交付之日起，享有墓地的使用權(quán)。第三條買方權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利買方有權(quán)按照合同約定選購(gòu)墓地，并享有墓地的使用權(quán)。3.2買方的義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付墓地價(jià)格，并按照賣方的要求提供必要的個(gè)人信息。第四條賣方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利賣方有權(quán)按照合同約定向買方出售墓地，并享有墓地銷售收益。4.2賣方的義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付墓地，并保證墓地的質(zhì)量和服務(wù)。第五條墓地管理與維護(hù)5.1墓地的管理與維護(hù)責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)墓地進(jìn)行有效管理與維護(hù)，確保墓地的環(huán)境整潔、設(shè)施完好。5.2墓地維修與保養(yǎng)賣方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保墓地的使用安全。對(duì)于墓地的自然損耗，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的墓地價(jià)格，但扣除已使用墓地的折舊費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1買方的違約責(zé)任買方違反合同約定，未能按時(shí)支付墓地價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的比例為逾期付款金額的1%。7.2賣方的違約責(zé)任賣方違反合同約定，未能按時(shí)交付墓地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的比例為逾期交付天數(shù)乘以墓地價(jià)格的1%。第九條隱私保護(hù)與個(gè)人信息保密9.1隱私保護(hù)賣方應(yīng)對(duì)買方的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2個(gè)人信息保密賣方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保買方的個(gè)人信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露或損壞。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知、聲明及要求等，可通過(guò)書(shū)面形式，也可以通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行，以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為有效。11.2送達(dá)地址買方和賣方的送達(dá)地址分別為：買方地址：____________________賣方地址：____________________第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定而終止。12.3合同的失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同外，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表（或授權(quán)代表）在合同文本上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.2蓋章與生效本合同經(jīng)雙方代表（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后，并由雙方加蓋公章或負(fù)責(zé)人簽名章，即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖詳細(xì)描述墓地的具體位置、分布、交通情況等信息。附件二：墓地種類與價(jià)格列表詳細(xì)列出不同種類墓地的價(jià)格、尺寸、設(shè)施等信息。附件三：支付方式與支付流程詳細(xì)描述買方支付墓地價(jià)格的方式、流程、時(shí)限等信息。附件四：墓地交付與使用規(guī)則詳細(xì)列出墓地交付的時(shí)間、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等信息。附件五：買方個(gè)人信息表用于收集買方的基本個(gè)人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。附件六：墓地管理與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)描述賣方對(duì)墓地的管理、維護(hù)職責(zé)、維修保養(yǎng)等信息。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序、違約金等信息。附件八：隱私保護(hù)與個(gè)人信息保密協(xié)議詳細(xì)列出賣方對(duì)買方個(gè)人信息的保護(hù)措施、保密義務(wù)等信息。附件九：適用法律與爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)列出適用法律、爭(zhēng)議解決方式、訴訟地點(diǎn)等信息。附件十：通知與送達(dá)地址確認(rèn)確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)地址，包括書(shū)面通知的郵寄地址等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未能按時(shí)支付墓地價(jià)格。2.賣方未能按時(shí)交付墓地。3.賣方違反隱私保護(hù)與個(gè)人信息保密協(xié)議。4.買方違反墓地交付與使用規(guī)則。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約金計(jì)算：逾期付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。2.賣方違約金計(jì)算：逾期交付天數(shù)乘以墓地價(jià)格的1%。3.賣方違反隱私保護(hù)與個(gè)人信息保密協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。4.買方違反墓地交付與使用規(guī)則，需按照賣方規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果買方未能在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付墓地價(jià)格，則需向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的一定比例。例如，如果買方應(yīng)支付10萬(wàn)元的墓地價(jià)格，逾期三天未支付，則需支付300元的違約金（10萬(wàn)元1%3天）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者骨灰或遺體的地方，包括墓地空間、墓地設(shè)施以及相關(guān)的服務(wù)。2.買方：指購(gòu)買墓地的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)支付墓地價(jià)格并使用墓地。3.賣方：指提供墓地并銷售墓地的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)交付墓地并提供相關(guān)服務(wù)。4.墓地價(jià)格：指買方購(gòu)買墓地應(yīng)支付的費(fèi)用，包括墓地本身的成本、管理費(fèi)用等。5.墓地交付：指賣方按照合同約定，將墓地交付給買方使用的時(shí)間和方式。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。