村莊別墅出租合同模板

村莊別墅出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某市某區(qū)某街道某號的村莊別墅（以下簡稱“房屋”）一套，并愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于我國某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為_________平方米，結構為_________，層數(shù)為_________層。

1.2房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

4.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

4.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，否則應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施清單

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某市某區(qū)某街道某號的村莊別墅（以下簡稱“房屋”）一套，并愿意出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益得到保障，甲方特邀請第三方作為擔保方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于我國某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為_________平方米，結構為_________，層數(shù)為_________層。

1.2房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權益

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責確保乙方按約定履行支付租金、維護房屋等義務。

3.2第三方應具備良好的信用和財務狀況，甲方有權要求第三方提供相應的擔保文件。

3.3第三方在履行擔保責任期間，享有以下權益：

（1）乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或賠償損失；

（2）乙方提前解除合同，第三方有權要求甲方退還已支付的租金；

（3）第三方在履行擔保責任期間，有權收取乙方支付的相應擔保費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方在租賃期間，有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔相應的維修費用。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設施恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

五、乙方責任及違約責任

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠、遲延支付。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。

5.4乙方提前解除合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施清單

4.第三方擔保文件

本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保租賃關系的穩(wěn)定，同時限制乙方的違約行為，降低損失。第三方擔保方的介入，既為甲方提供了額外的安全保障，也為乙方提供了一定的信用背書，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.提高租賃收益，確保租金按時支付；

3.規(guī)范租賃行為，維護房屋設施安全。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風險；

2.為乙方提供信用背書，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

3.維護租賃市場秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”）一套，并愿意出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，甲方特邀請第三方作為擔保方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)用房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房位于我國某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為_________平方米，結構為_________，層數(shù)為_________層。

1.2商業(yè)用房內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權益

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責確保甲方按約定履行交付商業(yè)用房、維護商業(yè)用房等義務。

3.2第三方應具備良好的信用和財務狀況，甲方有權要求第三方提供相應的擔保文件。

3.3第三方在履行擔保責任期間，享有以下權益：

（1）甲方違約時，有權要求甲方履行合同義務或賠償損失；

（2）甲方提前解除合同，第三方有權要求乙方退還已支付的租金；

（3）第三方在履行擔保責任期間，有權收取甲方支付的相應擔保費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間，有權要求甲方按照約定交付并維護商業(yè)用房，確保商業(yè)用房的正常使用。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保商業(yè)用房設施設備的正常運行。

4.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定進行必要的修繕和恢復，確保商業(yè)用房符合繼續(xù)出租的條件。

4.4乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

五、甲方責任及違約責任

5.1甲方應按照約定交付商業(yè)用房，并確保商業(yè)用房符合租賃合同約定的使用條件。

5.2甲方在租賃期間，應負責商業(yè)用房的維護和修繕，確保商業(yè)用房的正常使用。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失。

5.4甲方提前解除合同，應提前一個月向乙方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)用房所有權證明文件

2.商業(yè)用房租賃登記證明

3.商業(yè)用房設施清單

4.第三方擔保文件

乙方為主導的目的和意義：