土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同模板

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“本合同土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：本合同土地位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：本合同土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地用途：本合同土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地性質(zhì)：本合同土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、流轉(zhuǎn)方式

3.1甲方將本合同土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按甲方要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：本合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付__________元，剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同履行期間按__________年分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將本合同土地的使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

5.1.2甲方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)在本合同履行期間，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測(cè)定界圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障土地資源合理利用和可持續(xù)發(fā)展，提高土地利用效率，同時(shí)充分發(fā)揮第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“本合同土地”）進(jìn)行流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：本合同土地位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：本合同土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地用途：本合同土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地性質(zhì)：本合同土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、流轉(zhuǎn)方式及第三方角色

3.1甲方將本合同土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。

3.2第三方在本合同中作為技術(shù)服務(wù)方，為甲方和乙方提供專業(yè)技術(shù)支持、項(xiàng)目管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

3.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在合同履行期間的土地利用符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：本合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付__________元，剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同履行期間按__________年分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方擁有對(duì)本合同土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

5.1.3甲方有權(quán)在合同履行期間調(diào)整合同條款，但需提前通知乙方和第三方。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將本合同土地的使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)在本合同履行期間，為乙方和第三方提供必要的協(xié)助和支持。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，合理利用土地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和第三方提出合理要求。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)在本合同履行期間，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)向甲方和第三方報(bào)告土地使用情況。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方責(zé)任：

7.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)技術(shù)支持、項(xiàng)目管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

7.1.2第三方應(yīng)確保乙方在合同履行期間的土地利用符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2第三方權(quán)利：

7.2.1第三方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方和乙方要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

7.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2第三方違約責(zé)任：

8.2.1第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)服務(wù)方，為本合同提供了專業(yè)技術(shù)支持、項(xiàng)目管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)土地資源利用和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有最終決策權(quán)，確保土地資源的合理利用和甲方權(quán)益的充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就甲方擁有的位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“本合同土地”）進(jìn)行流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目投資及管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：本合同土地位于__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：本合同土地總面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地用途：本合同土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地性質(zhì)：本合同土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如三方同意續(xù)約，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。

三、流轉(zhuǎn)方式及第三方角色

3.1甲方將本合同土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。

3.2第三方在本合同中作為項(xiàng)目投資及管理方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的資金投入、項(xiàng)目規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)管理及風(fēng)險(xiǎn)控制等。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：本合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付__________元，剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同履行期間按__________年分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在合同履行期間，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)本合同土地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整土地利用方式和作物種植結(jié)構(gòu)。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件保障。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)在本合同履行期間，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)向甲方和第三方報(bào)告土地使用情況。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方責(zé)任：

6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目投資及管理服務(wù)。

6.1.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和可持續(xù)發(fā)展。

6.2第三方權(quán)利：

6.2.1第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整投資比例和管理策略。

6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取管理費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

7.1.2甲方有權(quán)在合同履行期間，調(diào)整土地使用條件，但需提前通知乙方和第三方。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將本合同土地的使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

7.2.2甲方應(yīng)在本合同履行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1.2甲方擅自改變土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未