商鋪?zhàn)赓U10合同模板

商鋪?zhàn)赓U10合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、合同的解除與終止

8.1本合同在租賃期限屆滿前，雙方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保主體，現(xiàn)愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有本合同的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收取、租賃物使用、物業(yè)管理費(fèi)用的收取等。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

9.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方提供租金支付的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，擁有優(yōu)先權(quán)，并對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為承租方，承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為第三方投資主體，現(xiàn)愿意投資乙方租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方作為第三方投資主體，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付提供投資支持。

4.2丙方投資金額為人民幣_(tái)_______________________元，用于支付乙方租金。

4.3丙方投資期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金的申請(qǐng)后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

9.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4甲方不得單方面擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)