會所店面轉讓合同模板

會所店面轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號商鋪（以下簡稱“標的物”）的店面轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下標的物的全部權利、義務及現(xiàn)有經(jīng)營狀況轉讓給乙方。

1.2標的物的具體轉讓內容包括但不限于：標的物的使用權、經(jīng)營權、收益權等。

1.3乙方在受讓標的物后，應繼續(xù)履行甲方與相關管理部門簽訂的租賃合同，并承擔相應的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付轉讓款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的權屬變更手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔轉讓過程中產生的稅費。

3.3甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，確保轉讓手續(xù)的順利進行。

四、合同履行與違約責任

4.1甲方應保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在受讓標的物后，應按照約定用途合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.3雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物的權屬證明文件

2.甲方與相關管理部門簽訂的租賃合同

3.乙方支付轉讓款項的憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，與乙方（以下簡稱“受讓方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號商鋪（以下簡稱“標的物”）的店面轉讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下標的物的全部權利、義務及現(xiàn)有經(jīng)營狀況轉讓給乙方。

1.2標的物的具體轉讓內容包括但不限于：標的物的使用權、經(jīng)營權、收益權等。

1.3乙方在受讓標的物后，應繼續(xù)履行甲方與相關管理部門簽訂的租賃合同，并承擔相應的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

二、擔保事項

2.1擔保方同意為乙方的履約行為提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付轉讓款項及履行相關義務。

2.2擔保方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉讓款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權、收益權及處置權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方在受讓標的物后的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并承擔標的物的所有稅費。

5.2乙方應保證標的物的安全，不得因乙方原因導致標的物損壞或滅失。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方擅自改變標的物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方在受讓標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物出租、抵押或轉讓給第三方。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如需進行重大投資或變更經(jīng)營范圍，應事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物的權屬證明文件

2.甲方與相關管理部門簽訂的租賃合同

3.乙方支付轉讓款項的憑證

4.擔保方出具的擔保函

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，確保乙方履行合同約定的義務。擔保方的介入，有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉讓方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.保障甲方權益：通過合同條款的設定，甲方確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。

2.控制交易風險：甲方通過設定違約責任、限制條款等，降低交易過程中的風險。

3.維護市場秩序：甲方作為行業(yè)內的經(jīng)營者，通過本次交易，有助于維護市場秩序，促進行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，與甲方（以下簡稱“出租方”）就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號商鋪（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃租賃物。

1.2租賃物的具體租賃內容包括但不限于：租賃物的使用權、經(jīng)營權、收益權等。

1.3租賃物租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租賃物租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在每月的______日前，將當月租金支付給甲方。

三、擔保事項

3.1擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行相關義務。

3.2擔保方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有在租賃期限內的租賃物使用權，并有權按照約定用途使用租賃物。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租賃續(xù)約或終止租賃。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付等。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于乙方在租賃物內的裝修、經(jīng)營活動等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物的權屬證明文件

2.乙方支付租金的憑證

3.擔保方出具的擔保函

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的發(fā)起方和承租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導地位。乙方的主導作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.保障乙方權益：通過合同條款的設定，乙方確保在租賃過程中自身的權益得到充分保障。

2.確保租賃物符合需求：乙方有權要求甲方提供符合約定用途的租賃物，并確保租賃物的質量。

3.維護自身經(jīng)營權益：乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，決定是否續(xù)約或終止