2024版建筑工程費(fèi)用變更協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程費(fèi)用變更協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度3.費(fèi)用變更3.1變更原因3.2變更金額3.3變更比例3.4費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間4.1首期付款4.2期中付款4.3尾款支付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.工期調(diào)整6.1工期延期6.2工期提前6.3工期調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3變更與補(bǔ)充的生效條件12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同的簽署與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年4月1日。第二條工程概述2.1工程名稱本協(xié)議所涉及工程名稱為：×××商業(yè)綜合體建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本協(xié)議所涉及工程施工地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模本協(xié)議所涉及工程規(guī)模為：總建筑面積約為300,000平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。2.4工程進(jìn)度截至本協(xié)議簽訂之日，工程已完成約60%。第三條費(fèi)用變更3.1變更原因（1）材料價(jià)格波動(dòng)；（2）施工難度增加；（3）政策調(diào)整等因素。3.2變更金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議涉及的費(fèi)用變更總額為人民幣20,000,000元。3.3變更比例本協(xié)議涉及的費(fèi)用變更比例為：約6%。3.4費(fèi)用支付方式本協(xié)議涉及的費(fèi)用變更款項(xiàng)，甲方同意在變更后的14個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的實(shí)際完成工程量支付。第四條費(fèi)用支付時(shí)間4.1首期付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的14個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣5,000,000元。4.2期中付款甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后的28個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付期中款項(xiàng)人民幣10,000,000元。4.3尾款支付甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的14個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣5,000,000元。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本協(xié)議所涉及的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足本協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條工期調(diào)整6.1工期延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期提前如因甲方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，甲方?yīng)按照實(shí)際提前完成的工程量支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。6.3工期調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同制定調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃，并予以執(zhí)行。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。7.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。本部分為《2024版建筑工程費(fèi)用變更協(xié)議版B版》合同第一至七條，供雙方查閱、協(xié)商和簽署。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、費(fèi)用支付等。8.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。9.2乙方違約乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第十條合同解除10.1解除條件在履行本協(xié)議過程中，如一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.3解除后的責(zé)任處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程款項(xiàng)、質(zhì)量保修等事宜。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，可包括工程量的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、費(fèi)用的變更等。11.3變更與補(bǔ)充的生效條件本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議在工程驗(yàn)收合格后終止。12.3解除條件本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期2年。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。14.4合同的簽署與份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《建筑工程施工合同》詳細(xì)要求和說明：該合同詳細(xì)約定了工程的基本情況、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。雙方在簽訂本變更協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保本變更協(xié)議與施工合同的內(nèi)容一致。附件2：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：該清單詳細(xì)列出了工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位等。本變更協(xié)議的費(fèi)用變更應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算。附件3：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說明：該文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，是工程施工的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件4：《材料采購(gòu)合同》詳細(xì)要求和說明：該合同約定了材料的采購(gòu)情況，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。本變更協(xié)議的費(fèi)用變更可能與材料價(jià)格波動(dòng)有關(guān)。附件5：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件6：《質(zhì)量保修證書》詳細(xì)要求和說明：該證書證明了工程的質(zhì)量和保修期限。乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定提供施工場(chǎng)地；未按約定提供設(shè)計(jì)文件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因暫停施工導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未按約定提供材料等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。本合同中的不可抗力事件應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2.違約