2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務合同

2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為保障建筑物的外觀整潔，延長幕墻使用壽命，委托乙方提供2025年度幕墻清洗保養(yǎng)服務，乙方應按照甲方要求，按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對甲方指定建筑物進行清洗保養(yǎng)。

二、合同背景：隨著城市化進程的加快，建筑物數(shù)量逐年增加，為提高城市整體形象，甲方?jīng)Q定對建筑物進行定期清洗保養(yǎng)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將2025年度幕墻清洗保養(yǎng)服務委托給乙方。

三、服務內(nèi)容：乙方應按照甲方要求，在2025年度內(nèi)，對甲方指定的建筑物進行以下服務：

1.每季度對幕墻進行一次全面清洗；

2.每半年對幕墻進行一次保養(yǎng)；

3.根據(jù)實際情況，對幕墻進行必要的維修。

四、服務費用：雙方協(xié)商一致，乙方在完成上述服務后，甲方應支付乙方相應的服務費用。具體費用數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任：若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方指定的建筑物范圍和具體要求，提供全面的幕墻清洗保養(yǎng)服務。

1.2清洗保養(yǎng)服務包括但不限于：幕墻表面清洗、玻璃清潔、石材保養(yǎng)、鋁板清潔、涂料維護等。

1.3乙方應按照甲方提供的施工方案和時間表，合理安排施工進度，確保按時完成服務。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的清洗保養(yǎng)服務應達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保清洗效果顯著，無損傷建筑物的原貌。

2.2清洗保養(yǎng)過程中，乙方應采取有效措施，防止對建筑物周邊環(huán)境造成污染。

2.3乙方應提供清洗保養(yǎng)前后的對比照片，以證明服務效果。

三、價格支付

3.1本合同服務費用總額為人民幣______元整。

3.2甲方應在乙方完成清洗保養(yǎng)服務后的______個工作日內(nèi)支付相應款項。

3.3甲方支付乙方服務費用時，應開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或向第三方透露本合同內(nèi)容或項目信息。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照約定時間完成服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

5.2若乙方在服務過程中造成建筑物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

5.3若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

七、合同解除

7.1在本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：施工方案、時間表、服務費用明細等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，提供滿意的清洗保養(yǎng)服務。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取有效措施，保障施工安全和環(huán)境保護。

1.4甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和服務保障。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供準確的建筑物信息和清洗保養(yǎng)需求，以便乙方制定合理的施工方案。

2.2乙方有權(quán)在施工過程中，對甲方提供的建筑物進行必要的檢查，以確保清洗保養(yǎng)效果。

2.3乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時完成清洗保養(yǎng)任務。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在施工期間，提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

2.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供工作面等。

2.6乙方應確保施工過程中的人身安全和設(shè)備安全，采取必要的安全措施。

2.7乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，及時交流施工進度、質(zhì)量情況等信息。

3.2雙方應定期召開會議，討論施工過程中遇到的問題，共同協(xié)商解決方案。

3.3雙方應共同制定施工方案和時間表，明確各方責任，確保施工順利進行。

3.4雙方應按照合同約定的程序，對施工過程中的變更事項進行協(xié)商和確認。

3.5雙方應建立質(zhì)量監(jiān)督機制，對施工質(zhì)量進行定期檢查和評估。

3.6雙方應共同制定應急預案，應對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。

四、合同履行

4.1雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，確保合同目的的實現(xiàn)。

4.3雙方應按照合同約定的條款，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.4合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更與解除

5.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.2合同履行過程中，如遇法定解除情形，任何一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。

5.3合同解除后，雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、設(shè)備拆除等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的服務期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。

6.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或履行成本大幅增加。

2.違約責任：指合同一方未能履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

4.法律適用：指在處理合同相關(guān)問題時，應適用的法律法規(guī)，通常為合同簽訂地的法律法規(guī)。

5.管轄法院：指有權(quán)受理和處理合同爭議的法院，通常為合同簽訂地或履行地的法院。

6.合同效力：指合同的法律約束力，即合同對雙方當事人具有法律約束力的程度。

7.書面形式：指合同以書面文字形式表達，可以是紙質(zhì)文件或電子文檔，如電子郵件、電子合同等。

8.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同一方在特定情況下有權(quán)單方面解除合同的行為。

9.補充協(xié)議：指對原有合同進行補充或修改的協(xié)議，需要雙方簽字蓋章后生效。

10.法定解除情形：指根據(jù)法律規(guī)定，合同一方有權(quán)解除合同的具體情況，如對方違約、不可抗力等。

11.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或服務質(zhì)量達到的規(guī)范和水平，通常由國家或行業(yè)標準規(guī)定。

12.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容或項目信息負有保守秘密的義務，防止泄露給第三方。

13.爭議解決機制：指合同中規(guī)定的解決合同爭議的方法和程序。

14.訴訟：指當事人將爭議提交法院審理，由法院作出裁決的法律程序。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：乙方在施工過程中可能因天氣原因無法按時完成服務。

注意事項：天氣變化對施工進度有直接影響。

解決辦法：雙方應在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如遇惡劣天氣，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工計劃。

2.相關(guān)問題：甲方提供的建筑物信息不準確，導致乙方施工出現(xiàn)困難。

注意事項：不準確的信息可能導致施工成本增加或施工質(zhì)量下降。

解決辦法：甲方應確保提供的信息準確無誤，并在合同簽訂前進行現(xiàn)場確認。

3.相關(guān)問題：合同履行過程中，甲乙雙方出現(xiàn)溝通不暢。

注意事項：溝通不暢可能導致誤解和延誤。

解決辦法：建立定期溝通機制，如每周或每月召開會議，及時交流施工進度、質(zhì)量情況和問題解決。

4.相關(guān)問題：合同執(zhí)行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)建筑物存在潛在安全隱患。

注意事項：安全隱患可能導致施工風險增加。

解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要的安全措施，同時報告相關(guān)管理部門。

5.相關(guān)問題：合同履行過程中，甲方未按時支付服務費用。

注意事項：拖欠費用可能導致乙方施工中斷或服務質(zhì)量下降。

解決辦法：在合同中明確付款時間和方式，甲方未按時付款，乙方有權(quán)暫停服務，并要求支付違約金。

6.相關(guān)問題：合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整導致服務費用變動。

注意事項：政策變動可能影響合同履行成本。

解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格，以適應政策變化。

7.相關(guān)問題：合同終止后，雙方對剩余工作或費用有爭議。

注意事項：終止后的爭議可能導致后續(xù)合作受阻。

解決辦法：在合同終止前，明確約定剩余工作或費用的處理方式，包括結(jié)算、移交等。

8.相關(guān)問題：合同履行過程中，因乙方施工不當導致建筑物損壞。

注意事項：損壞可能導致甲方額外費用和聲譽受損。

解決辦法：乙方應承擔賠償責任，并立即進行修復。

9.相關(guān)問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：不可抗力事件可能導致合同無法繼續(xù)履行。

解決辦法：雙方應按照合同中不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.建筑物幕墻清洗保養(yǎng)服務：適用于各類商業(yè)、住宅、公共建筑物的幕墻清洗保養(yǎng)服務合同。

2.專業(yè)清洗保養(yǎng)服務：適用于需要專業(yè)清洗保養(yǎng)的玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻等。

3.定期維護合同：適用于甲方需要乙方定期對建筑物進行清洗保養(yǎng)的情況。

4.建筑物外觀維護：適用于甲方為了保持建筑物外觀整潔，延長幕墻使用壽命而簽訂的合同。

5.城市形象提升項目：適用于城市管理部門或業(yè)主單位為了提升城市形象而委托清洗保養(yǎng)服務的情況。

6.法定標準服務：適用于需要符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的清洗保養(yǎng)服務合同。

7.長期合作關(guān)系：適用于甲方與乙方之間建立長期合作關(guān)系的清洗保養(yǎng)服務合同。

8.項目管理合同：適用于甲方需要乙方提供項目管理服務的清洗保養(yǎng)項目。

9.環(huán)保施工合同：適用于注重環(huán)保要求的清洗保養(yǎng)服務合同，確保施工過程符合環(huán)保法規(guī)。

10.緊急維修服務合同：適用于甲方需要乙方提供緊急維修服務的清洗保養(yǎng)合同。

11.多方合作合同：適用于涉及多個甲方或乙方參與的大型清洗保養(yǎng)項目。

12.臨時性清洗保養(yǎng)合同：適用于甲方需要乙方進行一次性或短期內(nèi)的清洗保養(yǎng)服務。

13.跨區(qū)域服務合同：適用于乙方需要在甲方所在地以外的區(qū)域提供清洗保養(yǎng)服務的情況。

所需附件列表：

1.建筑物幕墻現(xiàn)狀照片：包括清洗保養(yǎng)前的外觀狀況，用于評估清洗保養(yǎng)效果。

2.施工方案及時間表：詳細說明清洗保養(yǎng)的具體步驟、時間安排和施工計劃。

3.服務費用明細：列出各項服務的費用計算依據(jù)和總額。

4.安全生產(chǎn)預案：包括施工過程中的安全措施、應急預案和責任人。

5.環(huán)保措施及要求：明確施工過程中的環(huán)保措施和符合的環(huán)保標準。

6.乙方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，證明乙方具備提供服務的能力。

7.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托第三方代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。

8.不可抗力事件證明：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。

9.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付服務費用。

10.施工過程中