房屋租聘合同模板租房合同

房屋租聘合同模板租房合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，如乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內無息退還乙方押金。

五、使用與保管

5.1乙方在租賃期限內，對該房屋享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管該房屋及附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔。

六、物業(yè)管理與費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關費用。

6.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定使用電梯、走廊、消防設施等公共設施，不得占用或損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)及設施管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意對房屋及其附屬設施進行物業(yè)及設施管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2丙方負責對該房屋及其附屬設施進行日常物業(yè)及設施管理，包括但不限于維修、清潔、綠化、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，如乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內無息退還乙方押金。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責對該房屋及其附屬設施進行日常維護和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。

5.3丙方有權對乙方及訪客進行安全檢查，確保房屋安全。

5.4丙方有權收取物業(yè)管理費，收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費為每月人民幣__________元。

（2）水電費按實際使用量繳納。

5.5丙方有權終止本合同，如乙方違反本合同約定或給丙方造成損失。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方有權使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管該房屋及附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成丙方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.物業(yè)及設施管理服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)及設施管理服務，確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，減少甲方在物業(yè)管理方面的負擔，提高房屋的使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低房屋維護成本，提升房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2丙方負責對該房屋及其附屬設施進行日常物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、綠化、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責對該房屋及其附屬設施進行日常物業(yè)管理服務，確保房屋處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

4.2丙方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并確保維修質量。

4.3丙方有權對乙方及訪客進行安全檢查，確保房屋安全。

4.4丙方有權收取物業(yè)管理服務費，收費標準如下：

（1）物業(yè)管理服務費為每月人民幣__________元。

（2）水電費按實際使用量繳納。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權監(jiān)督丙方的服務，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，有權要求丙方改進。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和丙方的服務情況，決定是否續(xù)租。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應確保房屋在租賃前符合約定的使用條件，并交付乙方使用。

6.2甲方應配合丙方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)工作。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不達標，應向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務費的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔由此產生的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

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