門面投資合同模板

門面投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面（以下簡稱“門面”），乙方有意向投資該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面投資事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________________，面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.2門面土地性質(zhì)為____________________________，土地使用權(quán)期限為____________________________。

二、投資金額及方式

2.1乙方同意向甲方投資人民幣____________________________元，用于購買門面及支付相關(guān)稅費。

2.2投資方式：乙方將人民幣____________________________元以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方收到款項后，將門面及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

三、投資權(quán)益及收益

3.1乙方投資后，享有門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

3.2乙方投資期間，門面產(chǎn)生的租金收益歸乙方所有。

3.3甲方應配合乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方享有門面權(quán)益。

四、投資期限及退出機制

4.1本合同簽訂之日起，乙方投資期限為____________________________年。

4.2乙方在投資期限內(nèi)，如需退出投資，應提前____________________________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按以下方式處理：

（1）乙方將門面及收益權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方，甲方支付乙方相應的轉(zhuǎn)讓費用；

（2）乙方與甲方協(xié)商一致，甲方回購乙方投資份額，甲方支付乙方相應的回購費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付投資款項，應向甲方支付人民幣____________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門面房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.投資款項支付憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門面（以下簡稱“門面”），乙方有意向投資該門面，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面投資事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________________，面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.2門面土地性質(zhì)為____________________________，土地使用權(quán)期限為____________________________。

二、投資金額及方式

2.1乙方同意向甲方投資人民幣____________________________元，用于購買門面及支付相關(guān)稅費。

2.2投資方式：乙方將人民幣____________________________元以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方收到款項后，將門面及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方的投資款項及門面權(quán)益提供全額擔保。

三、投資權(quán)益及收益

3.1乙方投資后，享有門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

3.2乙方投資期間，門面產(chǎn)生的租金收益歸乙方所有。

3.3甲方應配合乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方享有門面權(quán)益。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的投資款項及門面權(quán)益提供全額擔保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在投資期限內(nèi)按期支付投資款項，確保丙方的擔保權(quán)益不受侵害。

4.3若乙方未按期支付投資款項或違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益保障措施：

（1）丙方提供的全額擔保，確保甲方在乙方違約時，能夠及時收回投資款項；

（2）在乙方違約或無法履行合同義務時，甲方有權(quán)要求丙方代為履行或承擔相應的違約責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在投資期限內(nèi)按期支付投資款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付投資款項，甲方有權(quán)要求丙方代為履行或要求乙方承擔違約責任，違約金為人民幣____________________________元。

6.2若乙方在投資期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押門面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為乙方提供了擔保服務，降低了甲方的投資風險，保障了甲方的投資權(quán)益。

9.2丙方的擔保責任，確保了甲方在乙方違約時能夠及時收回投資款項，提高了合同履行的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方和丙方的責任與權(quán)利，保障了自身的投資權(quán)益。

10.2甲方通過限制乙方的違約行為，確保了投資項目的順利進行，實現(xiàn)了投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向投資該項目，丙方作為第三方擔保方，為乙方的投資提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目投資事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于____________________________，占地面積為____________________________平方米，建筑規(guī)模為____________________________。

1.2項目土地使用權(quán)期限為____________________________，土地性質(zhì)為____________________________。

二、投資金額及方式

2.1乙方同意向甲方投資人民幣____________________________元，用于購買項目股權(quán)及支付相關(guān)稅費。

2.2投資方式：乙方將人民幣____________________________元以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方收到款項后，將項目股權(quán)及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方的投資款項及項目股權(quán)提供全額擔保。

三、乙方權(quán)益及收益

3.1乙方投資后，享有項目股權(quán)的所有權(quán)、表決權(quán)、分紅權(quán)等權(quán)益。

3.2乙方投資期間，項目產(chǎn)生的收益按股權(quán)比例歸乙方所有。

3.3甲方應配合乙方辦理項目股權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方享有項目股權(quán)權(quán)益。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的投資款項及項目股權(quán)提供全額擔保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在投資期限內(nèi)按期支付投資款項，確保丙方的擔保權(quán)益不受侵害。

4.3若乙方未按期支付投資款項或違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方作為項目所有權(quán)人，應配合乙方辦理項目股權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目運營，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。

5.3甲方在乙方投資期間，應確保項目的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付投資款項，甲方有權(quán)要求丙方代為履行或要求乙方承擔違約責任，違約金為人民幣____________________________元。

6.2若乙方在投資期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項目股權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設