贈與合同模板法律

贈與合同模板法律第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉及的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議或權屬糾紛。

二、贈與內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2乙方自本合同生效之日起成為上述房產(chǎn)的所有權人。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同生效之日起將上述房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。

3.2乙方自本合同生效之日起享有上述房產(chǎn)的所有權，包括占有、使用、收益和處分權。

3.3甲方應保證上述房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.4乙方在取得上述房產(chǎn)所有權后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

四、費用承擔

4.1甲方負責辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關稅費。

4.2乙方在取得上述房產(chǎn)所有權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定將上述房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在取得上述房產(chǎn)所有權后，違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與乙方，同時丙方愿意作為擔保方，為確保乙方權益的實現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉及的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議或權屬糾紛。

二、贈與內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2甲方承諾，在乙方取得房產(chǎn)所有權前，不得自行處分該房產(chǎn)。

2.3乙方自本合同生效之日起享有上述房產(chǎn)的使用權，但不享有處分權。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為甲方的贈與行為提供擔保，確保乙方在合同期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

3.2丙方應在甲方未履行贈與義務時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行贈與義務，否則有權解除本合同。

四、甲方的責權利

4.1甲方應在本合同生效之日起，確保乙方能夠按照約定取得房產(chǎn)所有權。

4.2甲方在合同履行期間，不得自行處分上述房產(chǎn)，否則應承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，合理使用房產(chǎn)，不得造成財產(chǎn)損失。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

五、乙方的責權利

5.1乙方應在合同履行期間，合理使用房產(chǎn)，不得造成財產(chǎn)損失。

5.2乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

5.3乙方有權要求甲方按照約定履行贈與義務，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，將房產(chǎn)出租或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方若在合同履行期間造成房產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方若在合同履行期間未履行合理使用義務，甲方有權要求乙方進行整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，確保甲方履行贈與義務，保障乙方合法權益的實現(xiàn)。

9.2第三方的介入，有助于降低合同履行風險，增強合同的可信度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，通過設定嚴格的限制條款，保障自身權益不受損害。

10.2甲方通過主導合同條款，確保乙方在合同履行期間合理使用房產(chǎn)，降低自身風險。

10.3甲方在合同中設定多項權利條款，有助于實現(xiàn)自身在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，同時丙方愿意作為監(jiān)管方，以確保交易過程的安全和乙方的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同所涉及的交易標的為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議或權屬糾紛。

二、交易內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_________________________的價格出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件。

2.2乙方自本合同生效之日起成為上述房產(chǎn)的所有權人。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意監(jiān)管交易過程，確保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易資金的安全轉(zhuǎn)移。

3.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權采取措施制止，并向相關部門報告。

四、甲方的責權利

4.1甲方應在本合同生效之日起，配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

4.2甲方承諾在交易過程中不得隱瞞房產(chǎn)的任何瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權、債權債務等。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時解除合同。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。

5.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權證明，以確保交易的安全。

5.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供監(jiān)管服務，確保交易資金的安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方若在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方若在交易過程中違反丙方的監(jiān)管要求，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，通過設定優(yōu)先的權利條款和利益保障，確保在交易過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過主導合同條款，能夠更好地監(jiān)督交易過程，降低交易風險。