車位購買協(xié)議書案例

合同編號：__________車位購買協(xié)議書甲方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1本協(xié)議所指的車位位于_______（小區(qū)/大廈/停車場名稱），車牌號碼為_______，車位尺寸為_______。第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買乙方所擁有的車位。2.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條付款方式（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為車位購買價(jià)款的余款。3.2甲方未按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間、金額付款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為車位購買價(jià)款的_______%。第四條交付及使用4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議第三條規(guī)定的付款完成后，將車位交付給甲方使用。4.2甲方應(yīng)按照車位的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為車位購買價(jià)款的_______%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議第一條約定提供車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（購買方）：______________________________乙方（出售方）：______________________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，確保對協(xié)議內(nèi)容無任何疑問。如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.確保所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付車位購買價(jià)款，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款完成后，將車位交付給甲方使用。如乙方未能按照約定提供車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.雙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變車位的用途。如違反規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指甲方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付的一定金額，作為購買車位的誠意金。2.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院。在本協(xié)議中，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.解除協(xié)議：指雙方或一方根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，終止協(xié)議效力的一種行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位預(yù)購：當(dāng)甲方尚未獲得車位所有權(quán)，但已與乙方達(dá)成購買意向時(shí)，可簽訂本協(xié)議作為預(yù)訂車位的依據(jù)。補(bǔ)充條款如下："7.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)，待車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行交付車位的義務(wù)。"2.車位租賃轉(zhuǎn)購買：甲方原本租賃乙方車位，現(xiàn)雙方協(xié)商將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)為購買關(guān)系。補(bǔ)充條款如下："8.1甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再續(xù)租乙方車位。乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將車位過戶至甲方名下。"3.車位共有：當(dāng)車位為多方共有時(shí)，需經(jīng)過所有共有人同意轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款如下："9.1乙方保證已獲得所有共有人的同意，將車位轉(zhuǎn)讓給甲方。如因未取得共有人的同意導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓無效的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。"4.車位買賣與物業(yè)公司管理：當(dāng)車位受物業(yè)公司管理時(shí)，需遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款如下："10.1甲方同意遵守物業(yè)公司關(guān)于車位的管理規(guī)定。如甲方違反規(guī)