門面租約合同樣本_第1頁(yè)
門面租約合同樣本_第2頁(yè)
門面租約合同樣本_第3頁(yè)
門面租約合同樣本_第4頁(yè)
門面租約合同樣本_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________門面租約合同甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______第一條門面基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),門面面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和出租權(quán),且保證該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),每半年支付一次,乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。2.3租金支付方式:_______(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如廣告費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證門面設(shè)施齊全、功能正常,如出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施,并按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。5.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е麻T面拆遷,本合同自動(dòng)解除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付門面,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保門面所有權(quán)和出租權(quán)明確,無(wú)法律糾紛。2.明確門面地址、面積、租金及租金支付方式、時(shí)間。3.約定費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)責(zé)任。4.明確合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,逾期履行應(yīng)支付違約金。6.合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法:1.簽訂合同時(shí),充分溝通,明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.合同中添加違約金條款,以經(jīng)濟(jì)手段約束雙方履行合同。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),嘗試友好協(xié)商,無(wú)法解決再提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.出租人:擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人:租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金:承租人為使用物業(yè)支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金:違反合同約定時(shí),違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.違約責(zé)任:違反合同約定時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。8.友好協(xié)商:雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.商場(chǎng)旺鋪?zhàn)赓U:補(bǔ)充條款:租賃期間,如遇商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng),甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先參與權(quán)。2.餐廳租賃:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保餐廳后廚設(shè)施齊全,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.辦公場(chǎng)所租賃:補(bǔ)充條款:乙方如需安裝電話線或網(wǎng)絡(luò)線路,應(yīng)提前通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。4.沿街店鋪?zhàn)赓U:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)允許乙方在門面外懸掛廣告牌,但需符合城市管理規(guī)定。5.短租需求:補(bǔ)充條款:如乙方需提前解除合同或甲方需提前收回門面,雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。6.物業(yè)維修:補(bǔ)充條款:如門面設(shè)施發(fā)生故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。附件列表:1.門面所有權(quán)證明文件。2.門面平面圖及

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論