前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議范文

合同編號(hào)：__________前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方作為某項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，需對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)委托乙方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方前期物業(yè)管理委托招標(biāo)工作。1.2乙方的委托招標(biāo)代理工作范圍包括但不限于：制定招標(biāo)方案、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織招標(biāo)文件的發(fā)售及接收、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作、協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同等。二、代理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取招標(biāo)代理費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合同附件中約定。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。甲方逾期支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招標(biāo)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、物業(yè)管理需求、相關(guān)法律法規(guī)等。（2）按照約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方完成招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方提供的項(xiàng)目資料，制定招標(biāo)方案，編制招標(biāo)文件，確保招標(biāo)過(guò)程的合法、合規(guī)。（2）按照約定時(shí)間和方式向甲方提交招標(biāo)結(jié)果，包括但不限于中標(biāo)候選人名單、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。（3）在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。（4）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定完成招標(biāo)代理工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方制定合理的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件。2.乙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，確保招標(biāo)結(jié)果的順利執(zhí)行。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)保守招標(biāo)過(guò)程中獲取的對(duì)方資料的秘密，不得泄露給第三方。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：是指調(diào)整物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法規(guī)。3.招標(biāo)代理：是指代理招標(biāo)人辦理招標(biāo)事宜，提供招標(biāo)咨詢、編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)等服務(wù)的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍，包括地域管轄、級(jí)別管轄等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為大型購(gòu)物中心尋找物業(yè)管理公司，乙方作為招標(biāo)代理協(xié)助完成招標(biāo)工作。2.甲方為住宅小區(qū)尋找物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為招標(biāo)代理協(xié)助完成招標(biāo)工作。3.甲方為辦公樓尋找物業(yè)管理公司，乙方作為招標(biāo)代理協(xié)助完成招標(biāo)工作。4.甲方為工廠尋找物流服務(wù)公司，乙方作為招標(biāo)代理協(xié)助完成招標(biāo)工作。合同補(bǔ)充條款：1.甲方提供的項(xiàng)目資料應(yīng)包括購(gòu)物中心的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、設(shè)施狀況、物業(yè)管理需求等詳細(xì)信息。2.乙方在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)確保公開(kāi)透明，給予所有符合條件的物業(yè)服務(wù)公司平等的參與機(jī)會(huì)。3.乙方在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮候選公司的服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等因素，并向甲方提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。4.乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)確保合同