房產(chǎn)建筑合同實(shí)例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地、施工條件、施工圖紙等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同款項(xiàng)。4.3如果工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的建設(shè)場地、施工條件、施工圖紙等資料的真實(shí)性和合法性，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)工程整改期間的全部費(fèi)用。特殊應(yīng)用場合：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是建筑公司，雙方合作建設(shè)一個新的住宅小區(qū)。2.甲方是政府機(jī)關(guān)，乙方是中標(biāo)的建設(shè)公司，雙方簽訂一座公共建筑的建設(shè)合同。3.甲方是企業(yè)，乙方是施工隊(duì)，雙方協(xié)議建設(shè)一座辦公樓。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，新建住宅小區(qū)的建設(shè)合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法，提供完整的土地使用權(quán)證明文件。甲方負(fù)責(zé)辦理新建住宅小區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，包括規(guī)劃許可、施工許可等。2.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)建設(shè)公司，公共建筑建設(shè)合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公共建筑的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格，乙方按照要求進(jìn)行施工。甲方負(fù)責(zé)公共建筑的建設(shè)和使用過程中的監(jiān)督和管理。3.甲方為企業(yè)，乙方為施工隊(duì)，辦公樓建設(shè)合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，乙方按照要求進(jìn)行施工。甲方負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件2.甲方提供的公共建筑設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格文件3.甲方提供的