2024年租房協(xié)議書范例大全

合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等核心條款需明確具體，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。3.明確約定維修責(zé)任，對于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。4.雙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。5.押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。6.若甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金，乙方有權(quán)按照約定和法律規(guī)定追究甲方責(zé)任。解決辦法：1.若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃他人房屋使用的人。3.租賃期限：雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過法律手段解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行約定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相關(guān)費(fèi)用。3.共同居住人：若乙方邀請第三方共同居住，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)保持與鄰里和諧相處，遵守社區(qū)規(guī)定，不得干擾他人正常生活。如乙方行為導(dǎo)致鄰里糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)