2024酒店租賃全新協(xié)議模板

2024版酒店租賃全新標準協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同解除第四條酒店管理與服務4.1酒店管理4.2服務質(zhì)量4.3維修與保養(yǎng)第五條旅客權益保障5.1旅客隱私權5.2旅客財產(chǎn)權5.3旅客安全保障第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力條款的適用第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2履行監(jiān)督11.3履行變更第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權利義務處理第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于【填入具體地址】的酒店房間，房間數(shù)量【填入具體數(shù)量】，房型包括【填入具體房型】。1.2租賃范圍乙方根據(jù)本合同約定，有權使用上述租賃標的內(nèi)的房間及相關設施，但不得超出合同約定的范圍。1.3租賃期限租賃期限為【填入具體開始日期】至【填入具體結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【填入具體時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每間房每天【填入具體金額】。租金按月支付，每月底支付下一個月的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【填入具體賬戶信息】。2.3租金支付時間乙方應在每月【填入具體日期】前支付當月租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的【填入具體比例】作為滯納金。第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。任何一方提前解除合同的，應提前【填入具體時間】書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第四條酒店管理與服務4.1酒店管理甲方負責酒店的日常管理工作，確保酒店的正常運營。4.2服務質(zhì)量甲方應保證酒店服務質(zhì)量符合【填入具體標準或描述】。4.3維修與保養(yǎng)甲方負責酒店設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。對于因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方應及時進行修復。第五條旅客權益保障5.1旅客隱私權甲方應保護旅客的隱私權，不得擅自泄露旅客個人信息。5.2旅客財產(chǎn)權甲方應對旅客的財產(chǎn)負有保護責任，不得擅自處置或占用旅客財產(chǎn)。5.3旅客安全保障甲方應采取必要的安全措施，保障旅客的人身安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。對于旅客的人身傷亡，甲方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準按照合同約定或甲方造成的實際損失計算。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準按照合同約定或乙方造成的實際損失計算。6.3違約賠償除違約金外，甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失，乙方應予以賠償。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方從非保密來源獲得的信息。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【填入具體時間】年止。9.3違約泄露的后果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準按照合同約定或違約方造成的實際損失計算。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）和政府行為（如法律變化、政策調(diào)整）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在【填入具體時間】內(nèi)提供相關證明文件。10.3不可抗力條款的適用遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同的責任，但應及時采取措施減少損失，并通知對方。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。11.2履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督對方的履行情況，確保合同條款得到遵守。11.3履行變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）一方明確表示不履行合同主要義務；（三）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（四）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失清償能力；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同解除程序一方欲解除合同，應提前【填入具體時間】書面通知對方。對方收到解除通知后，應在【填入具體時間】內(nèi)予以答復。12.3解除后的權利義務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的權利義務，包括但不限于結(jié)算租金、支付違約金等。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章生效。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【填入具體日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填入具體地點】簽署。14.3簽署主體甲方：【填入甲方名稱】乙方：【填入乙方名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的房間清單詳細列出租賃標的具體房間號碼、房型、設施等。附件二：租金支付時間表詳細列出租金支付的時間節(jié)點、金額等信息。附件三：酒店服務標準詳細列出酒店提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準等。附件四：維修保養(yǎng)責任分配詳細列出甲方和乙方在設施維修保養(yǎng)方面的責任和義務。附件五：旅客權益保障措施詳細列出甲方保護乙方旅客權益的具體措施。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出違約行為的種類、責任認定標準及違約金計算方式。附件七：爭議解決方式說明詳細列出爭議解決的途徑、程序及具體操作方式。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中的保密義務及違約責任。附件九：不可抗力事件證明文件模板提供不可抗力事件證明文件的模板，以便在發(fā)生不可抗力事件時使用。附件十：合同履行監(jiān)督機制詳細列出雙方在合同履行過程中的監(jiān)督機制及履行變更程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標的；2.甲方未按照約定提供酒店服務；3.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用租賃標的；6.乙方未按照約定履行保密義務；7.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為【填入具體計算方式】。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【填入具體計算方式】。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的【填入具體比例】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方提供的供乙方租賃的酒店房間及設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）和政府行為（如法律變化、政策調(diào)整）。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的租賃標的是指甲方提供的供乙方租賃的酒店房間及設施；租金是指乙方按照合同約定支付