2024年文山場地出租協(xié)議

2024年文山場地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場地租賃范圍與用途2.1租賃場地的范圍2.2租賃場地的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃場地的使用限制6.1使用限制條款7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式條款10.其他條款10.1附加條款10.2修訂條款11.簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.出租方與承租方的簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.合同生效條件14.1合同生效條件條款第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：文山場地出租有限公司1.1.2出租方地址：文山市路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：某某文化藝術(shù)有限公司1.2.2承租方地址：昆明市路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.場地租賃范圍與用途2.1租賃場地的范圍2.1.1租賃場地位于文山場地出租有限公司擁有的土地上，具體地點(diǎn)為文山市路號。2.1.2租賃場地面積為5000平方米，具體界限以附件一：租賃場地平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃場地的用途2.2.1承租方租用該場地主要用于舉辦文化藝術(shù)活動、展覽、演出等。2.2.2承租方不得將租賃場地用于任何非法活動或者與租賃目的無關(guān)的活動。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為兩年，自2024年4月1日至2026年3月31日止。3.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣50,000元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。5.租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)保持租賃場地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.租賃場地的使用限制6.1使用限制條款6.1.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.1.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全或者影響場地正常使用的行為。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給承租方。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式條款10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1附加條款11.1.1雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2修訂條款11.2.1如果雙方同意對合同進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年3月15日在文山市路號簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為文山市路號。13.出租方與承租方的簽字13.1出租方簽字13.1.113.2承租方簽字13.2.114.附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單15.合同生效條件15.1合同生效條件條款15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自2024年4月1日起履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖1.平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、界限以及周邊設(shè)施。2.平面圖應(yīng)由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：租賃場地設(shè)施清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括固定設(shè)施和可移動設(shè)施。2.清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能提供合同約定的租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2未能履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞或無法正常使用。1.3違反合同約定的使用限制，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按約定時(shí)間支付租金，延遲支付租金。2.2未能合理使用租賃場地及其設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。2.3違反合同約定的使用限制，導(dǎo)致出租方遭受損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃舉辦活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指文山場地出租有限公司，具備租賃場地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方：指某某文化藝術(shù)有限公司，具備租賃場地的使用權(quán)。3.租賃場地：指位于文山場地出租有限公司擁有的土地上，具體地點(diǎn)為文山市路號的場地。4.租金：指承租方按月支付給出租方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.維護(hù)與保養(yǎng)：指對租賃場地及其設(shè)施進(jìn)行日常的保養(yǎng)、維修和維護(hù)。7.使用限制：指合同約定的承租方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守的限制性條款。