農(nóng)村地塊銷售合同模板

農(nóng)村地塊銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

二、土地基本情況

2.1標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2標(biāo)的土地土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

2.3標(biāo)的土地地上附著物包括__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方指定的__________人。

五、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方在支付全部合同價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地土地權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的土地地籍圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

二、土地基本情況

2.1標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2標(biāo)的土地土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

2.3標(biāo)的土地地上附著物包括__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確?？铐?xiàng)按時(shí)足額支付給甲方。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方指定的__________人。

五、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方在支付全部合同價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理，確保登記手續(xù)合法、及時(shí)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

7.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的土地的性質(zhì)和用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保款項(xiàng)按時(shí)足額支付給甲方。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理，確保登記手續(xù)合法、及時(shí)。

8.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.2如乙方擅自改變標(biāo)的土地的性質(zhì)和用途，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到有效維護(hù)。

12.2通過(guò)丙方的監(jiān)督作用，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按約定支付合同價(jià)款，確保自身權(quán)益不受侵害。

13.2甲方通過(guò)丙方的監(jiān)督，可以確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)約定得到嚴(yán)格執(zhí)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

二、土地基本情況

2.1標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2標(biāo)的土地土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

2.3標(biāo)的土地地上附著物包括__________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確?？铐?xiàng)按時(shí)足額支付給甲方。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方指定的__________人。

五、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方在支付全部合同價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理，確保登記手續(xù)合法、及時(shí)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自變更土地用途或性質(zhì)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)標(biāo)的土地的占有、使用和收益權(quán)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保標(biāo)的土地的交付。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.3丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的履約證明。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

9.2如甲方擅自變更標(biāo)的土地用途或性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

9.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未