出租商鋪簽好合同模板

出租商鋪簽好合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的法律訴訟。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前_________________________天簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在驗收合格后無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)為本合同租賃物購買_________________________保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前_________________________天通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地證復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方收款賬號信息；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的法律訴訟。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前_________________________天簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在驗收合格后無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________________________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)要求甲方配合其行使追償權(quán)。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的保險

7.1甲方應(yīng)為本合同租賃物購買_________________________保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)自行購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前_________________________天通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在確保乙方按時履行租賃合同，保障甲方權(quán)益。

11.2第三方擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的租賃風(fēng)險，提高甲方投資回報。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的管理、使用及維護。

12.2甲方主導(dǎo)有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方合法權(quán)益。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地證復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方收款賬號信息；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

7.丙方擔(dān)保合同；

8.第三方擔(dān)保人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于_________________________的商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的法律訴訟。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前_________________________天簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在驗收合格后無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________________________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)要求甲方配合其行使追償權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以保障乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無任何影響乙方經(jīng)營的因素，如噪音、污染等。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營受損，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方選擇合適的租賃地點，保障自身經(jīng)營權(quán)益。

10.2乙方主導(dǎo)有助于確保甲方提供符合約定的租賃物，提高租賃質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在租賃過程中獲得更多的話語權(quán)，保障自身利益。

11.2通過第三方擔(dān)保，降低乙方的租賃風(fēng)險，使租