租房訂金與合同模板

租房訂金與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地簽訂。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”。

2.乙方有意租賃上述租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

3.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述租賃房屋。

4.乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付____元人民幣作為訂金。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況表》。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃房屋的實(shí)際情況，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在接收租賃房屋之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、改裝、拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中因自身原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃房屋的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定將租賃房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《租賃房屋情況表》

二、《房屋權(quán)屬證明》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地簽訂。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”。

2.乙方有意租賃上述租賃房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并由丙方提供擔(dān)保。

特此約定：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況表》。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，否則丙方應(yīng)立即代為支付。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付____元人民幣的訂金，作為乙方履行本合同的一部分保證。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的裝修或改動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《租賃房屋情況表》

二、《房屋權(quán)屬證明》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過本合同明確了自己的權(quán)益，并對乙方的行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，確保了租賃房屋的穩(wěn)定使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的穩(wěn)定收取，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)租賃房屋的完好，延長其使用壽命。

3.通過對乙方的嚴(yán)格管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地簽訂。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”。

2.乙方有意租賃上述租賃房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并由丙方提供擔(dān)保。

特此約定：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況表》。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，否則丙方應(yīng)立即代為支付。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃房屋符合合同約定的情況下，自由使用租賃房屋，不得被甲方無故干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有違約行為，如未按約定提供租賃房屋或未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得無故干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付并要求解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《租賃房屋情況表》

二、《房屋權(quán)屬證明》