交換公寓樓合同模板

交換公寓樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓一套，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋狀況良好，乙方有意租賃該公寓樓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓樓一套，房屋編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋室內(nèi)裝修完好，家具、家電等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得隨意拆除、改造房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取萬分之五的滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓一套，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋狀況良好，乙方有意租賃該公寓樓用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓樓一套，房屋編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋室內(nèi)裝修完好，家具、家電等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方及房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于制止、罰款、解除租賃關(guān)系等。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證甲方權(quán)益不受侵害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除丙方與乙方的物業(yè)管理協(xié)議。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如乙方損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得隨意拆除、改造房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行房屋管理與服務(wù)。

6.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取萬分之五的滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2通過丙方的專業(yè)管理，有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，降低管理成本，提高租賃收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過甲方的主導(dǎo)，可以確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃房屋的整體品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓一套，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，乙方有意租賃該公寓樓用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓樓一套，房屋編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋室內(nèi)裝修符合辦公需求，家具、家電等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常辦公需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方及房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于制止、罰款、解除租賃關(guān)系等。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保障乙方的正常辦公秩序和權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合辦公需求的房屋和設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修或改善。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇是否續(xù)租或解除租賃合同。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方辦公需求，并在乙方要求下進(jìn)行必要的維修或改善。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供符合辦公需求的房屋和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

7.3如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于保障自身在辦公環(huán)境、租金支付等方面的權(quán)益。

9.2通過乙方的主導(dǎo)，