物業(yè)維修公司合同模板

物業(yè)維修公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（維修公司）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備相應的維修資質，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)范圍內的以下維修服務：

（1）房屋主體結構、門窗、防水、保溫、隔熱、隔音等維修；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供暖等配套設施的維修；

（3）消防、安防、監(jiān)控等設備設施的維修；

（4）綠化、園林、景觀等公共區(qū)域的維修；

（5）其他甲方委托的維修事項。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成維修任務，確保維修質量符合國家標準和行業(yè)標準。

二、維修費用及支付方式

2.1乙方維修費用按照實際發(fā)生的維修成本計算，包括但不限于人工費、材料費、運輸費、設備租賃費等。

2.2甲方應按照乙方提供的維修清單及費用，在維修完成后__________個工作日內支付維修費用。

2.3雙方可協(xié)商約定分期支付維修費用的方式，具體支付期限及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應在接到甲方維修通知后__________個工作日內，按照約定的時間、地點和內容進行維修。

3.2乙方完成維修后，甲方應在__________個工作日內對維修成果進行驗收。如甲方對維修成果不滿意，可要求乙方進行返修，直至達到甲方滿意為止。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間、地點和內容完成維修任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權采取必要措施保護自身合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.維修清單

2.乙方資質證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.雙方簽字（或蓋章）頁

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（維修公司）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備相應的維修資質，丙方具備項目監(jiān)理能力，為保障甲方物業(yè)維修工程的質量和進度，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)范圍內的以下維修服務：

（1）房屋主體結構、門窗、防水、保溫、隔熱、隔音等維修；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供暖等配套設施的維修；

（3）消防、安防、監(jiān)控等設備設施的維修；

（4）綠化、園林、景觀等公共區(qū)域的維修；

（5）其他甲方委托的維修事項。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保維修工程符合設計要求、質量標準和施工規(guī)范。

2.2丙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括但不限于工程進度、質量狀況、存在問題及整改措施等。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方維修費用按照實際發(fā)生的維修成本計算，包括但不限于人工費、材料費、運輸費、設備租賃費等。

3.2甲方應按照丙方監(jiān)理報告及乙方提供的維修清單及費用，在維修完成后__________個工作日內支付維修費用。

四、維修期限及驗收

4.1乙方應在接到甲方維修通知后__________個工作日內，按照約定的時間、地點和內容進行維修。

4.2丙方負責對乙方完成的維修工程進行驗收，驗收合格后，甲方方可支付維修費用。

4.3如丙方驗收不合格，乙方應在丙方提出整改要求后__________個工作日內進行整改，直至驗收合格。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中減少對甲方物業(yè)及周邊環(huán)境的影響。

5.4甲方有權要求丙方及時報告監(jiān)理情況，并對丙方的工作質量進行監(jiān)督。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成維修任務，確保維修質量符合國家標準和行業(yè)標準。

6.2乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供相關資料和施工信息。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方的要求，不得進行任何違法行為。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間、地點和內容完成維修任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方物業(yè)維修工程的質量和進度，維護甲方合法權益。本合同中，甲方權益為主導，通過明確甲方的權利和義務，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在維修工程中的主導地位。同時，丙方的監(jiān)理職責，為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)督和保障，有助于提升維修工程的整體質量。通過三方合作，共同推進甲方物業(yè)維修工程，實現(xiàn)甲方物業(yè)保值增值的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建筑業(yè)主）：__________

乙方（建筑公司）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擬投資建設__________工程項目，乙方具備相應的建筑資質和施工能力，丙方具備項目監(jiān)理資質，為保障工程質量和施工進度，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1乙方負責甲方__________工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應按照甲方提供的工程設計圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程符合設計要求、質量標準和施工規(guī)范。

2.2丙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括工程進度、質量狀況、存在問題及整改措施等。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費等，具體金額以工程預算為準。

3.2甲方應按照丙方監(jiān)理報告及乙方提交的工程進度款申請，在約定的時間內支付工程進度款。

四、工程期限及驗收

4.1乙方應在接到甲方開工通知后__________個月內完成工程，具體工期以合同附件中的工期計劃為準。

4.2丙方負責對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后，甲方方可支付尾款。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量要求提供工程設計圖紙、施工材料等。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的工作條件，包括但不限于場地、水電等。

5.3乙方有權在施工過程中根據(jù)實際情況調整施工方案，但需經丙方同意并通知甲方。

5.4乙方有權在工程進度延誤或甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定的時間提供工程設計圖紙、施工材料等，并確保其符合相關標準和要求。

6.2甲方應按照合同約定的時間支付工程進度款，不得無故拖延或扣款。

6.3甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方的監(jiān)理報告提出異議時，應提供相關證據(jù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供設計圖紙或施工材料，導致工程延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

7.3如丙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

本合同中，乙方權益為主導，通過明確乙方的權利和義務，以及增加甲方的違約及限制條款，確保乙方在工程實施中的主導地位。乙方作為建筑公司，對工程的質量和進度有直