保障房租合同模板

保障房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

4.2押金退還條件詳見附件三：《押金退還條件》。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式詳見附件四：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式詳見附件五：《公共能耗費(fèi)繳納明細(xì)》。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的__________%。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《銀行賬戶信息》

附件三：《押金退還條件》

附件四：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

附件五：《公共能耗費(fèi)繳納明細(xì)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式詳見附件四：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式詳見附件五：《公共能耗費(fèi)繳納明細(xì)》。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

（2）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以確保租賃物的安全和正常使用。

（2）丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

5.3利益：

（1）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)收取公共能耗費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行處置。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

6.2利益：

（1）甲方通過出租租賃物獲得租金收入。

（2）甲方通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的保值增值。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的__________%。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力進(jìn)行房產(chǎn)的出租和管理，同時(shí)確保租賃物的保值增值。甲方作為主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的權(quán)益保護(hù)和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并從租賃物中獲得穩(wěn)定的租金收入。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按期支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守租賃物的使用規(guī)定。通過本合同的制定，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式詳見附件四：《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式詳見附件五：《公共能耗費(fèi)繳納明細(xì)》。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

（2）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以確保租賃物的安全和正常使用。

（2）丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

5.3利益：

（1）丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)收取公共能耗費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2利益：

（1）乙方通過租賃物獲得穩(wěn)定的居住或經(jīng)營場所。

（2）乙方享有租賃物的增值潛力，租賃期滿后可考慮續(xù)租或轉(zhuǎn)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃物、強(qiáng)制收回等。

（2）甲方不得在乙方不知情的情況下對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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