網(wǎng)上租房合同模板

網(wǎng)上租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行改建、擴建。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

3.2租賃期間產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，由乙方承擔，并按實際發(fā)生金額支付給甲方或物業(yè)管理方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施，愛護公共財產，不得損壞房屋及設施。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

4.3乙方在租賃期間，應負責房屋及設施的正常使用和維護，確保房屋及設施的安全。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按時退還押金，應向乙方支付每日押金金額的____%作為違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行改建、擴建，應承擔由此產生的全部責任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用權人）：____________________

丙方（房屋管理服務方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為房屋管理服務方，同意為甲乙雙方提供房屋管理及服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情及房屋狀況調整租金，并提前____個月通知乙方。

三、丙方服務內容及費用

3.1丙方負責房屋的日常管理、維修及維護工作。

3.2丙方服務費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

3.3丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致房屋及設施損壞，丙方應承擔賠償責任。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方遵守租賃合同的約定。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如丙方未履行服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在租賃期限內，根據(jù)需要調整房屋的用途或出售房屋。

4.4甲方在房屋租賃期間，不得擅自將房屋轉租、轉借或進行改建、擴建。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行改建、擴建。

5.2乙方應按時支付租金及丙方服務費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方在租賃期間應愛護房屋及設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金或丙方服務費用，應向甲方支付每日金額的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行改建、擴建，應承擔由此產生的全部責任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行服務義務，應向甲方支付每日服務費用金額的____%作為違約金；

（2）丙方因自身原因導致房屋及設施損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

4.丙方服務協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，保障房屋及設施的正常使用和維護，同時保障甲方的權益。甲方作為房屋所有權人，通過主導合同條款，確保了自身的權益不受侵犯，同時通過丙方的專業(yè)服務，降低了管理成本和風險。乙方作為房屋使用權人，在享受使用權益的同時，也承擔了相應的責任和義務。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，維護各方合法權益，實現(xiàn)房屋租賃的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋經紀服務方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋經紀服務方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方有權在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方應給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

三、丙方服務內容及費用

3.1丙方負責提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議、辦理租賃登記手續(xù)等服務。

3.2丙方服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

3.3丙方應保證提供的服務真實、準確，并對泄露乙方個人信息承擔相應責任。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利，包括但不限于居住、使用房屋及附屬設施。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋符合安全、衛(wèi)生標準，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時修復。

4.3乙方有權在租賃期間，按照約定進行房屋內部裝修，但需事先取得甲方同意。

4.4乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方遵守租賃合同的約定。

5.2甲方應在乙方入住前，確保房屋及設施符合租賃條件，并在乙方入住后，對房屋及設施進行必要的維護。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用，如需進入房屋，應提前通知乙方。

5.4甲方在乙方租賃期間，不得擅自將房屋轉租或出售。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未履行房屋維護義務，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂