2024店鋪合租租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方承租店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪名稱：________________店鋪地址：________________店鋪面積：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。三、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方的要求合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。四、店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。2.租賃期間，店鋪的維修及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.乙方不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。5.租金支付應(yīng)按時(shí)完成，如有逾期，應(yīng)支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)店鋪信息虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如雙方發(fā)生合同變更或解除糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，可以向人民法院提起訴訟。3.如乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店鋪出租給他人的一方，負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理及維護(hù)。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方，有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。7.維修及維護(hù)：指對(duì)店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和維護(hù)工作。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租店鋪給他人經(jīng)營(yíng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.各類店鋪、商店、咖啡館、餐廳等租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃均可適用。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可：如有特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，需附上相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證或批準(zhǔn)文件。3.網(wǎng)絡(luò)安全與隱私保護(hù)：涉及網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)的店鋪，需約定網(wǎng)絡(luò)安全與客戶隱私保護(hù)措施。4.廣告宣傳：約定廣告位的使用、宣傳材料的放置等相關(guān)事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)，應(yīng)明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.合同終止：約定合同終止的條