2024建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理聘用合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供建筑工程項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理范圍1.1乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定并調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃，但需提前告知甲方。2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行管理和考核，并根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行人員調(diào)整。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供必要的信息和支持。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)予以評(píng)價(jià)，并提出合理建議。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1雙方同意，項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣【】元。4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目管理進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式為：【】第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同。5.2如乙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3如甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：【】第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格、工商登記等進(jìn)行核實(shí)。2.項(xiàng)目管理范圍的明確：確保雙方對(duì)項(xiàng)目管理范圍的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述項(xiàng)目管理范圍，并對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付：確保費(fèi)用支付的條款明確，避免因支付時(shí)間、方式等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間、支付方式以及違約金計(jì)算方式。4.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任的規(guī)定合理，避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：確保爭(zhēng)議解決的途徑合法有效，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.項(xiàng)目管理：是指對(duì)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的過(guò)程。2.項(xiàng)目經(jīng)理：是指在項(xiàng)目管理中負(fù)責(zé)全面管理項(xiàng)目的人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目管理范圍：指項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中需要管理和控制的事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。4.項(xiàng)目管理費(fèi)用：是指為完成項(xiàng)目管理活動(dòng)所需支付的費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理人員的薪酬、差旅費(fèi)等。5.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。7.友好協(xié)商：是指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。8.訴訟：是指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目：適用于建筑工程項(xiàng)目中，甲方聘請(qǐng)乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理的情況。2.工程項(xiàng)目管理：適用于各類工程項(xiàng)目中，甲方聘請(qǐng)乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，提供項(xiàng)目管理服務(wù)的情況。3.合同管理：適用于甲方與乙方之間簽訂各類合同，需要明確項(xiàng)目管理范圍、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款的情況。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目具體管理人員的職責(zé)和資質(zhì)要求。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保要求等。3.項(xiàng)目變更管理：項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)如何處理。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，應(yīng)如何進(jìn)行驗(yàn)收，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息應(yīng)予以保密。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照