2024年信貸中介服務(wù)合同：房產(chǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信貸中介服務(wù)合同：房產(chǎn)版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（信貸中介）1.3房產(chǎn)定義第二條：信貸中介服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與整理2.2貸款方案設(shè)計2.3貸款申請協(xié)助2.4貸款審批跟進(jìn)2.5貸款簽訂協(xié)助第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還條件第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供真實資料5.2配合乙方工作5.3按時支付費(fèi)用第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1保密義務(wù)6.2專業(yè)服務(wù)6.3配合甲方需求6.4跟進(jìn)貸款進(jìn)度第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條：合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指同意購買或alreadyhaspurchased房產(chǎn)的個體或?qū)嶓w。甲方需滿足貸款銀行的所有要求。1.2乙方（信貸中介）：指與甲方簽訂本合同并提供信貸中介服務(wù)的公司。1.3房產(chǎn)定義：指甲方同意購買或已經(jīng)購買的位于【填寫地址】的房產(chǎn)。第二條：信貸中介服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與整理：乙方負(fù)責(zé)搜集和整理甲方所需的信貸信息，包括但不限于不同銀行的貸款方案、利率、還款方式等。2.2貸款方案設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的財務(wù)狀況和房產(chǎn)情況，為甲方設(shè)計最合適的貸款方案。2.3貸款申請協(xié)助：乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請所需的文件和資料，確保申請過程的順利進(jìn)行。2.4貸款審批跟進(jìn)：乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)甲方的貸款審批進(jìn)度，并在必要時提供進(jìn)一步的協(xié)助。2.5貸款簽訂協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行貸款合同的簽訂。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的信貸中介服務(wù)需收取【填寫金額】元人民幣的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還條件：如乙方未能成功協(xié)助甲方獲得貸款，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方成功獲得貸款且已支付全部服務(wù)費(fèi)用后終止。第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供真實資料：甲方需向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況、信用記錄和房產(chǎn)信息等相關(guān)資料。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項工作，包括但不限于提供所需文件、參加貸款審批等。5.3按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方透露。6.2專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的信貸中介服務(wù)，盡力幫助甲方獲得最合適的貸款方案。6.3配合甲方需求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，并盡力滿足甲方的要求。6.4跟進(jìn)貸款進(jìn)度：乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的貸款審批進(jìn)度，并在必要時提供進(jìn)一步的協(xié)助。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定提供真實資料、未能配合乙方工作或未能按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、未能保密甲方資料或未能跟進(jìn)貸款進(jìn)度，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲方與乙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可同意選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。8.3法律途徑：如調(diào)解失敗，雙方均有權(quán)采取法律手段解決爭議，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：本合同在甲方成功獲得貸款且已支付全部服務(wù)費(fèi)用后終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已收取的剩余服務(wù)費(fèi)用等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同附件列表：附件1：甲方提供的房產(chǎn)證明文件附件2：甲方提供的財務(wù)狀況證明文件附件3：乙方設(shè)計的貸款方案附件4：貸款銀行提供的貸款合同樣本附件5：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1貸款銀行：乙方協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行貸款申請，貸款銀行對甲方的貸款申請進(jìn)行審批。2.2評估機(jī)構(gòu)：如貸款銀行要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，乙方協(xié)助甲方找到合適的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估。2.3擔(dān)保公司：如貸款銀行要求提供擔(dān)保，乙方協(xié)助甲方找到合適的擔(dān)保公司。第三條：第三方選擇的條件3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。3.3第三方應(yīng)與乙方無利益沖突。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方所需收取的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方的指引，支付第三方費(fèi)用。第五條：第三方服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性5.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2但第三方對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方對于因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知各方關(guān)于服務(wù)進(jìn)展、費(fèi)用等情況。7.2甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條：第三方違約的處理8.1如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以解決。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：本合同在甲方成功獲得貸款且已支付全部服務(wù)費(fèi)用后終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已收取的剩余服務(wù)費(fèi)用等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如甲方、乙方、第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方與第三方其他約定：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同附件列表：附件1：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單附件2：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款憑證附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：其他重要文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：財務(wù)狀況證明文件詳細(xì)要求：提供甲方的財務(wù)報表、收入證明、財產(chǎn)證明等，以證明甲方的財務(wù)狀況符合貸款要求。附件3：貸款方案詳細(xì)要求：提供乙方為甲方設(shè)計的貸款方案，包括貸款銀行、貸款金額、還款方式等詳細(xì)信息。附件4：評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的價值。附件5：擔(dān)保公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明擔(dān)保公司的合法性。附件6：貸款合同樣本附件7：其他重要文件詳細(xì)要求：包括與貸款申請相關(guān)的其他重要文件，如身份證明、工作證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供真實、完整的財務(wù)狀況證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定提供專業(yè)的信貸中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。違約行為：第三方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例