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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域清潔服務合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1:甲方名稱及地址1.2:乙方名稱及地址1.3:丙方名稱及地址(如有)第二條:服務范圍及內容2.1:公共區(qū)域清潔服務的范圍2.2:清潔服務的具體內容2.3:服務時間及頻率第三條:服務質量及標準3.1:清潔服務的質量標準3.2:清潔用品及設備的要求3.3:服務質量的監(jiān)督與評估第四條:服務費用及支付方式4.1:服務費用的計算方式4.2:服務費用的支付時間及方式4.3:費用調整機制(如有)第五條:合同期限5.1:合同的有效期限5.2:合同續(xù)約條款第六條:違約責任6.1:甲方違約行為及責任6.2:乙方違約行為及責任6.3:丙方違約行為及責任(如有)第七條:爭議解決方式7.1:雙方解決爭議的方式7.2:仲裁或訴訟的地點及法院第八條:合同的變更與終止8.1:合同變更的條件及程序8.2:合同終止的條件及程序第九條:保密條款9.1:雙方對合同內容的保密義務9.2:保密信息的范圍及期限第十條:不可抗力10.1:不可抗力的定義及范圍10.2:不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定第十一條:合同的生效、修改與解除11.1:合同的生效條件11.2:合同的修改程序11.3:合同的解除條件及程序第十二條:甲方權利與義務12.1:甲方的權利12.2:甲方的義務第十三條:乙方權利與義務13.1:乙方的權利13.2:乙方的義務第十四條:丙方權利與義務(如有)14.1:丙方的權利14.2:丙方的義務第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義第二條:服務范圍及內容2.1:公共區(qū)域清潔服務的范圍包括但不限于大樓大堂、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間、屋頂、地下車庫等公共區(qū)域。2.2:清潔服務的具體內容包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、垃圾收集與處理、消毒滅蟲等。2.3:服務時間及頻率根據甲方需求確定為每周一至周日,每天工作時間為早上8點至晚上6點,具體工作時間可根據實際情況進行調整。第三條:服務質量及標準3.1:清潔服務的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,同時滿足甲方提出的具體要求。3.2:清潔用品及設備應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,乙方應提供清潔用品及設備的清單,并報甲方備案。3.3:服務質量的監(jiān)督與評估由甲方指定的專人負責,對乙方的服務質量進行定期檢查和評估,并將檢查結果以書面形式通知乙方。第四條:服務費用及支付方式4.1:服務費用按乙方提供的清潔服務人員數量和服務時間計算,具體費用詳見合同附件二。4.2:服務費用支付時間及方式為每月5日前,甲方將上月服務費用支付給乙方。4.3:費用調整機制:如因國家政策、市場物價等不可抗力因素導致服務費用發(fā)生變動,雙方可協(xié)商調整。第五條:合同期限5.1:本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2:如雙方同意續(xù)約,應在本合同到期前30天書面提出續(xù)約申請,并簽訂新的合同。第六條:違約責任6.1:甲方違約行為及責任:(1)甲方未按合同約定支付服務費用的,應向乙方支付遲延支付金額的逾期利息。(2)甲方未按合同約定提供服務條件的,應承擔乙方因此產生的損失。6.2:乙方違約行為及責任:(1)乙方未按合同約定提供清潔服務的,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為未提供服務天數的服務費用總和的20%。(2)乙方服務質量不符合合同約定的,甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改,并有權解除合同。6.3:丙方違約行為及責任(如有):(1)丙方未按合同約定提供相關服務的,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為未提供服務天數的服務費用總和的20%。(2)丙方服務質量不符合合同約定的,甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內整改,并有權解除合同。第七條:爭議解決方式7.1:雙方解決爭議的方式為友好協(xié)商。7.2:如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條:合同的變更與終止8.1:合同變更的條件及程序1)合同的變更需經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等。8.2:合同終止的條件及程序1)合同終止的條件:a)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)約;b)一方明確表示不履行合同主要義務;c)一方違約嚴重,對方無法實現合同目的;d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2)合同終止程序:a)終止合同的一方應提前30天書面通知對方;b)終止合同后,雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù);c)合同終止后,乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務,直至交接完畢。第九條:保密條款9.1:雙方對合同內容的保密義務1)雙方應對合同的內容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密;2)保密義務自合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢之日止。9.2:保密信息的范圍及期限1)保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等;2)保密期限根據合同性質、涉及信息的重要性等因素確定。第十條:不可抗力10.1:不可抗力的定義及范圍1)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;2)不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2:不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定1)如因不可抗力導致一方不能履行合同,該方應立即通知對方;2)遭受不可抗力影響的一方應采取必要措施減輕損失,并盡快恢復合同履行;3)如不可抗力事件持續(xù)超過30天,雙方可協(xié)商終止合同。第十一條:合同的生效、修改與解除11.1:合同的生效條件1)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;2)合同附件的簽字或蓋章視為合同的組成部分,具有同等法律效力。11.2:合同的修改程序1)合同的修改需經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議;2)修改協(xié)議應明確修改內容、修改范圍、修改期限等。11.3:合同的解除條件及程序1)合同解除的條件:a)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)約;b)一方明確表示不履行合同主要義務;c)一方違約嚴重,對方無法實現合同目的;d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2)合同解除程序:a)解除合同的一方應提前30天書面通知對方;b)解除合同后,雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù);c)合同解除后,乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務,直至交接完畢。第十二條:甲方權利與義務12.1:甲方的權利1)監(jiān)督乙方的服務質量和進度;2)要求乙方按合同約定提供服務;3)要求乙方承擔違約責任。12.2:甲方的義務1)按合同約定支付服務費用;2)提供服務場地和必要條件;3)協(xié)助乙方進行服務。第十三條:乙方權利與義務13.1:乙方的權利1)要求甲方按合同約定支付服務費用;2)要求甲方提供服務場地和必要條件;3)要求甲方協(xié)助乙方進行服務。13.2:乙方的義務1)按合同約定提供清潔服務;2)保證服務質量符合合同約定;3)承擔違約責任。第十四條:丙方權利與義務(如有)14.1:丙方的權利1)按照合同約定提供相關服務;2)要求甲方和乙方承擔違約責任。14.2:丙方的義務1)按照合同約定提供服務;2)保證服務質量符合合同約定;3)承擔違約責任。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方概念界定1.1:第三方是指非甲方、乙方、丙方(如有)之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2:第三方介入是指在合同履行過程中,涉及到除甲方、乙方、丙方(如有)之外的其他方參與的情況。第二條:第三方介入的附加說明條款2.1:第三方介入的條件和程序1)第三方介入需經甲方、乙方、丙方(如有)協(xié)商一致,并簽訂書面介入協(xié)議。2)介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及利益分配等。2.2:第三方介入的范圍和限制1)第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、咨詢服務、項目管理等。2)第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方(如有)之間的合同履行和權利義務分配。2.3:第三方介入的告知義務1)甲方、乙方、丙方(如有)應在第三方介入前通知對方,并說明介入的原因和目的。2)甲方、乙方、丙方(如有)應確保第三方遵守合同約定,并履行相應的義務。第三條:第三方責任限額3.1:第三方責任的概念和界定1)第三方責任是指第三方在介入過程中對甲方、乙方、丙方(如有)造成的損失或損害。2)第三方責任限于第三方自身的違約行為或過失行為。3.2:第三方責任的限制和限定1)第三方對甲方、乙方、丙方(如有)的責任限額應根據介入協(xié)議的約定確定。2)如第三方責任限額未在介入協(xié)議中約定,甲方、乙方、丙方(如有)可協(xié)商確定。3.3:第三方責任限額的賠償方式1)第三方責任限額的賠償方式可以是經濟賠償、合同解除、責任限制等。2)賠償方式應在介入協(xié)議中明確,并符合合同法和侵權責任法的相關規(guī)定。第四條:第三方與其他各方的關系4.1:第三方與甲方、乙方、丙方(如有)的關系1)第三方與甲方、乙方、丙方(如有)是獨立的法律主體,相互之間不存在隸屬或代理關系。2)第三方在介入過程中,應遵守合同約定,履行相應的義務。4.2:第三方與中介方的關系(如有)1)中介方是指在合同履行過程中,協(xié)助甲方、乙方、丙方(如有)進行協(xié)商、溝通的一方。2)中介方與第三方可以是同一主體,也可以是不同主體。4.3:第三方與服務提供方的關系1)服務提供方是指按照合同約定,向甲方、乙方、丙方(如有)提供服務的一方。2)第三方與服務提供方可以是同一主體,也可以是不同主體。第五條:甲方、乙方、丙方(如有)與第三方的權利義務劃分5.1:甲方、乙方、丙方(如有)的權利義務1)甲方、乙方、丙方(如有)有權要求第三方按照介入協(xié)議履行義務。2)甲方、乙方、丙方(如有)對第三方介入過程中產生的損失或損害,有權要求第三方承擔責任。5.2:第三方的權利義務1)第三方有權按照介入協(xié)議要求甲方、乙方、丙方(如有)提供必要的支持和協(xié)助。2)第三方應對介入過程中的損失或損害承擔相應的責任。第六條:第三方介入后的合同履行6.1:合同的繼續(xù)履行1)第三方介入后,合同的履行不受影響,各方應按照合同約定繼續(xù)履行義務。2)第三方應遵守合同約定,履行相應的義務。6.2:合同的變更與解除1)第三方介入不影響合同的變更和解除條件。2)合同的變更和解除程序應按照合同約定或法律規(guī)定進行。第七條:違約責任及爭議解決7.1:違約責任1)第三方違反介入協(xié)議的,應承擔違約責任。2)甲方、乙方、丙方(如有)違反合同約定的,應承擔相應的違約責任。7.2:爭議解決1)第三方與甲方、乙方、丙方(如有)之間的爭議,應通過協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第八條:合同的生效、修改與解除8.1:合同的生效條件1)本修正條款與原合同共同構成完整的合同體系,自各方簽字或蓋章之日起生效。2)合同附件的簽字或蓋章視為合同的組成部分,具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同主體資格證明文件:包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。2.服務范圍及內容詳細清單:包括公共區(qū)域的具體位置、清潔服務的內容、服務時間及頻率等。3.清潔用品及設備清單:包括清潔用品的品牌、型號、規(guī)格等。4.服務質量標準及評估方法:包括清潔服務的質量標準、評估方法及評估周期等。5.服務費用計算明細:包括服務費用的計算方式、支付時間及方式等。6.合同變更、解除及終止協(xié)議:包括合同變更、解除及終止的條件、程序及責任分配等。7.保密協(xié)議:包括保密信息的范圍、保密期限及保密義務等。8.不可抗力條款:包括不可抗力的定義、范圍及處理方式等。9.第三方介入協(xié)議:包括第三方介入的條件、程序、權利、義務及責任等。10.違約責任及爭議解決方式:包括違約行為的認定、責任劃分及爭議解決方式等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任:a)未按合同約定支付服務費用:應向乙方支付遲延支付金額的逾期利息。b)未按合同約定提供服務條件:應承擔乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任:a)未按合同約定提供清潔服務:應向甲方支付違約金,違約金計算方式為未提供服務天數的服務費用總和的20%。b)服務質量不符合合同約定:甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改,并有權解除合同。3.丙方違約行為及責任(如有):a)未按合同約定提供相關服務:應向甲方支付違約金,違約金計算方式為未提供服務天數的服務費用總和的20%。b)服務質量不符合合同約定:

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