2024年住房公積金貸款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金貸款合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整方式第五條還款計劃5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式第六條擔保措施6.1抵押物信息（如有）6.2質押物信息（如有）6.3保證人信息（如有）第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責任處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：市住房公積金管理中心住所：市區(qū)路號聯系方式：X1.2借款人信息名稱：X（借款人姓名）住所：市區(qū)路號身份證號碼：聯系方式：X1.3擔保人信息（如有）名稱：X（擔保人姓名）住所：市區(qū)路號身份證號碼：聯系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途本次貸款用于購買位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋產權證號：。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本金和利息。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2利率調整方式貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有調整，貸款人應及時通知借款人。第五條還款計劃5.1還款期限還款期限為個月，自首月還款之日起計算。5.2還款金額每月還款金額為人民幣元整，包括本金和利息。5.3還款方式還款方式為自動轉賬還款，每月還款日由借款人指定的銀行賬戶自動扣除應還貸款金額。第六條擔保措施6.1抵押物信息（如有）抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋產權證號：。6.2質押物信息（如有）質押物為借款人名下的品牌型號汽車，車牌號：。6.3保證人信息（如有）保證人為借款人的配偶，姓名：X，身份證號碼：。第七條違約責任7.1借款人違約情形借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用貸款的，視為違約。7.2貸款人違約情形貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，視為違約。7.3違約責任處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本金%的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2合同解除條件1.借款人未按約定時間還款，連續(xù)逾期超過個月；2.借款人未按約定用途使用貸款，嚴重違反了合同約定；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件在合同到期日，借款人按約定還清全部貸款本息后，本合同終止。10.3合同解除條件詳見第八條合同的變更與解除。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人信息借款人簽署人：X（借款人姓名）貸款人簽署人：X（貸款人姓名）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、擔保方等，特制定本部分條款以明確第三方的權利、義務和責任限額。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本貸款合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔保方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當甲乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務時，包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務等，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入應由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，應向甲乙方披露其相關信息，包括但不限于名稱、資質、服務內容等。第三條第三方的權利和義務3.1第三方權利第三方有權按照約定提供服務，并收取相應的費用。第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便更好地履行合同義務。3.2第三方義務第三方應按照約定提供服務，并保證服務的質量和效率。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于第三方因提供服務而導致的損失、損害賠償等。第三方責任限額的具體金額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲乙方損失，第三方應按照約定承擔相應的責任。第三方責任限額僅限于第三方在履行合同過程中的過錯行為，不包括甲乙方自身的原因導致的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。第三方對甲乙方之間的合同義務不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定支付。第三方在履行合同過程中獲得的合法權益，歸第三方所有。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更當甲乙方需要變更第三方時，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。6.2第三方介入的解除當甲乙方需要解除第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件在合同到期日，借款人按約定還清全部貸款本息后，本合同終止。8.3合同解除條件詳見第八條合同的變更與解除。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單詳見附件一。第十一條其他約定11.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分條款，確認無誤后簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表借款人個人信息貸款金額、期限、利率等信息貸款用途說明附件二：抵押物或質押物清單抵押物或質押物的詳細信息抵押物或質押物的權屬證明附件三：第三方服務協(xié)議第三方服務的具體內容第三方服務費用第三方責任限額附件四：評估報告貸款涉及的房產、車輛等資產的評估報告附件五：擔保協(xié)議擔保人的個人信息及擔保條件擔保責任的約定附件六：貸款還款計劃表還款金額、還款期限、還款方式等信息附件七：保密協(xié)議保密內容保密期限說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用貸款。2.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定質量。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本金%的違約金。2.違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若借款人未按約定時間還款，則視為違約。貸款人有權按合同約定收取違約金，并依法追究借款人的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工及其所在單位按一定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期儲金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的機構，如住房公積金管理中心。3.借款人：指申請住房公積金貸款的個人。4.擔保人：指為借款人提供擔保的個人或機構。5.抵押物：指借款人提供作為貸款擔保的財產。6.質押物：指借款人提供作為貸款擔保的動產或權利。7.等額本息還款